unsorted ~ перенос гаражей попадающих под снос в связи со строительством подъездной дороги

необходимые действия владельцев сносимых гаркжей

C нами с 05.07.2007 Репутация: **82.3**

Огромное спасибо

C нами с 08.12.2008 Репутация: **61.8**

Напоминаю владельцам гаражей попадающих под снос в связи со строительством подъездной автодороги. что по закону они должны получить равноценные участки для строительства новых гаражей. Причем землю должны получить как собственники,так и люди не успевшие приватизировать занимаемую площадь под гаражом.

C нами с 27.02.2010 Репутация: **0.8**

karnegi, а деньги на само строительство дадут?

C нами с 31.03.2008 Репутация: **385.1**

RSS писал(а):

karnegi, а деньги на само строительство дадут?

Вообще если собственность, должны компенсировать по рыночной стоимости объекта.

karnegi писал(а):

Причем землю должны получить как собственники,так и люди не успевшие приватизировать занимаемую площадь под гаражом.

А вот это новость.. ссылочкой на закон не поделитесь?

C нами с 02.04.2008 Репутация: **118.4**

Ст. 63 Земельного Кодекса РФ п.1 - Изъятие осуществляется после:
- предоставления по желанию лиц, у которых изымаются участки, равноценного земельного участка,
- возмещения данным лицам стоимости зданий и строений,
- возмещения им убытков, вызванных изъятием,
Собственникам участков выплачивается еще и рыночная стоимость участка. Если собственник выбирает новый участок, ему выплачивается разница.

C нами с 08.12.2008 Репутация: **61.8**

Согласно ст.279 гражданского кодекса Р. Ф. собственник должен не позднее чем за год письменно быть уведомлен об изъяти земельного участка. Выкуп только с согласия собственника и по рыночной цене не только земли но и имущества на ней. Решение об изъятии земельного участка подлежит гос регистрациив в органе, осуществляющем право на земельный участок, собственник извещается о проведенной регистрации с указанием даты.
Инициативные группы Г. С. К.(объединненные) получили ответ - отписку от администрации и прокурора на запрс законности действия посносу гаражей. Будет готовится письмо в Генпркуратурку. Просьба ко всем заинтересованным лицам помочь в составлении этого документа,обращайтесь к юристам ищите в интернете,ближайшее заседание инициаторов -5 мая на г.ск."Авиатор" в 19 часов.

Возраст: 35 C нами с 05.12.2005 Репутация: **102.9**

Ничего нового не известно? Я слышал что приступили к строительству дороги

Возраст: 45 C нами с 03.03.2009 Репутация: **197.5**

Слышал следующую информацию: завтра, 6 июля в 4 часа дня состоится "Совещание землевладельцев земельных участков, попадающих в зону строительство подъездной дороги к ЛИИ им М.М.Громова". Сначала планировалось провести его в Красногорске, но позже перенесли сюда в Жуковский в здание администрации. Если кто там окажется или узнает о результатах - рассказывайте.

C нами с 02.04.2008 Репутация: **118.4**

Думаем, пора обнародовать те документы, которые направлены инициативными группами в инстанции, и те ответы, которые получены оттуда.
Список инстанций, как понимаете, не окончательный.
Читайте, делайте выводы - законны ли действия горадминистрации.
http://narod.ru/disk/23423523000/img051.pdf.html
http://narod.ru/disk/23423525000/img052.pdf.html
http://narod.ru/disk/23423531000/img053.pdf.html
http://narod.ru/disk/23423519000/img050.pdf.html
Напоминаем, что после получения ЗАКОННОГО уведомления каждый владелец или пользователь или арендатор гаража или погреба при желании получить равноценный земельный участок (а не копеечную компенсацию) должен лично обратиться в горадминистрацию с заявлением о предоставлении ему равноценного земельного участка взамен отбираемого. Все другие вопросы (возможное строительство гаражей взамен сносимых и проч.) - в русле Договора между горадминистрацией и собственником или пользователем или арендатором (с каждым конкретно).

Возраст: 39 C нами с 11.11.2007 Репутация: **78.7**

Строительство дороги идет!кто-нибудь слышал какую-либо информацию по сносу гаражей?

C нами с 18.07.2006 Репутация: **92.9**

Мне сказали где то в ЖВ была инфа о сносе 400 гаражей. Кто нибудь поясните..

VV · Возраст: 48 C нами с 27.01.2005 Репутация: **186.8**

Около четырехсот гаражников могут остаться без компенсации

Земля, на которой стоят их гаражи, уже переоформлена «в пользу» подъездной дороги...

7 сентября 2010, 12:46

Текст: Сергей Грамматин
Рубрика: Общество

Ситуация, несмотря на обилие юридических нюансов, довольно примитивная. Собственность на постройку и собственность на землю под ней — два разных вида владений, и земля может принадлажать городу, как это и было в случае большинства гаражников. Согласно земельному законодательству, только у собственника постройки есть право на покупку, аренду и оформление в собственность земли «под собой». Но это в теории.

На практике в Жуковском произошло то, что рассказал нам собственник одного из гаражей. На законных основаниях он снимал землю под своей постройкой. Его договор датирован 2001 годом. После окончания срока, указанного в документе, собственник исправно платил взносы, следовательно (судебная практика), договор расторгнут не был и признан действующим. Услышав о грядущей дороге, хозяин засуетился и в марте 2010 г. пришел в жуковский Белый дом получить выписку из госкадастра о статусе земли под своим гаражом. Выписка засвидетельствовала: земля под гаражом относится к землям населенного пункта, разрешенное использование — для его гаража, право на землю — госсобственность. Выписка сослалась на госкадастр 2005 г., т.е. все обстояло именно так в течение, как минимум, пяти лет. А летом 2010 г. хозяин повторно пришел в мэрию (Отдел управления роснедвижимости), чтобы реализовать свое законное право — выкупить землю под своим гаражом. И получил отказ на основании того, что «гаражная» земля, по которой пройдет дорога, мистически изменила свой статус всего лишь через два месяца после того, как он обратился в Отдел весной 2010 г. Ему дали копию кадастра всего участка дороги, где его гараж входит в земли, категории которых - «не установлены», разрешенное использование — прочерк, правообладатель — прочерк.

Таким образом собственнику не позволили осуществить его право на оформление земли в собственность. В Жуковском создан прецедент, когда земля под любой постройкой, законно принадлежащей собственнику, может быть изъята в пользу третьих лиц.

ЖВ просит жуковскую прокуратуру считать статью обращением по поводу проверки ситуации, когда статусы жуковских земель меняются с калейдоскопической скоростью. Этот хоровод уже нарушил законные права более четырехсот гаражников на оформление земель под их гаражами в собственность.

http://zhukvesti.ru/articles/detail/12144/

C нами с 08.12.2008 Репутация: **61.8**

5 октября состоялось совещание по инициативе администрации с гаражниками "Вега". "Застава", " Авиатор",где напомнили о быстрейшем оформлении документов на право собствеенности. Проталкивается идея компенсации, при том не называются конкретно суммы компенсации, ссылаясь на отсутствии полного списка желающх получить либо землю, либо компенсацию в виде денег, но конкретно о выделении участка под строительство гаражей ничего г.Лощилин не сказал, как всегда расплывчатые фразы и ничего конкретно.

C нами с 05.07.2007 Репутация: **82.3**

Скажите какие документы надо предоставить и куда что бы получить компенсацию или участок ?

C нами с 07.03.2010 Репутация: **13.1**

ZhanneT писал(а):

Скажите какие документы надо предоставить и куда что бы получить компенсацию или участок ?

А с чего Вы взяли, что кто-то что-то собирается компенсировать?
Пока не поздно, пишите письма во все инстанции, пытайтесь обратить внимание на сложившуюся ситуацию. А потом – только суд..самый гуманный в мире решит проблему с Вашей собственностью. А письма нужны для того, чтоб суд не был « что дышло…» ну сами знаете как судят.