|
|
На страницу « 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 47, 48, 49, 50, 51, 52, 53, 54, 55, 56 »
|
|
|
|
|
|
Возраст: 40  
C нами с 15.03.2006
Репутация: 83.9  
|
|
|
Страна которая живет исключительно на нефтедоллары при падении цены со 140 до 80, почти в 2 раза, то есть и доходы упадут в 2 раза. А деньги снимай не снимай... Просто инфляция их пожрет...
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
|
|
Возраст: 46
C нами с 13.12.2006
Репутация: 77.6
|
|
MajorQ, со спросом то понятно. Но ведь рынок формирует не только спрос, но и предложение. Вот я про него - начнут сливать чтобы идти в кэш и цены вниз пойдут. Как мне интуитивно кажется - хотя тут сам черт ногу сломит 
В мире цены на недвижимость лет 5 назад везде навернулись и многие от этого пострадали.
Статейка в тему (внешка):
http://www.apn.ru/publications/article20778.htm
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Возраст: 46
C нами с 08.04.2007
Репутация: 50.2
|
|
| Arnold писал(а): |
А чтобы не было дефолтов - все знают что надо делать. Надо снижать долю импортных товаров, где это возможно, при этом развивая своё хоз-во, развивать промышленность, не зависеть от курса доллара-евро, быть по большей части самодостаточной страной. Тем более у нас практически все есть - мозги, ресурсы, люди, земли. А при таких накопленных нефте и газо долларах, хранящихся в америке...
|
Согласен на 100%.
| Arnold писал(а): |
|
Правительство и президентов выбирали сами, так что как они решат так и будет.
|
А вот тут не совсем согласен с тобой. Как проходили выборы и "дебаты в прямом эфире"(которых просто не было), между кандидатами мы знаем. Выборов по-сути не было.
Добавлено спустя 2 минуты 54 секунды:
| RulezZzZz писал(а): |
Стаб фонд это миф для лохов  Эти деньги давно просраны и растрачены на шлюх. Кто нибудь его видел когда либо или знает где конкретно он размещен или может еще чего? )))...
|
Определение:
СТАБФОНД 0 ВОРОВСКОЙ ОБЩАК ОЛИГАРХОВ И ЧИНОВНИКОВ хранящийся в западных банках.
Простые люди могут про него забыть раз и навсегда.
Добавлено спустя 2 минуты 11 секунд:
| RulezZzZz писал(а): |
|
Все Пи....ц нашей экономике. Готовьтесь люди кризис пришел. 98 я думаю еще покажется цветочками...
|
Если вся экономика страны завязана на:
1) РАСПРОДАЖУ РЕСУРСОВ,
2) ПЕРЕПРОДАЖУ ИМПОРТНОГО БАРАХЛА,
3) практически полное отсутствие производства своей продукции,
то иного и ожидать не приходится... 
Добавлено спустя 46 минут 11 секунд:
Вот ещё интересный вопрос.
Как же это так получается? Патриот-президент трудится не покладая рук, возрождая Россию, а буквально у него под носом министр выводит из экономики страны сотни миллиардов долларов, это в условиях катастрофической нехватки инвестиций, о которых так озабочен президент-патриот? Министр проводит антинациональную политику, и это тянется годами, а вред от его действий очевиден всем, в том числе публичным аналитикам.
Из этого очевидного противоречия напрашиваются столь же очевидные выводы.
1) Кудрин проводит такую политику, получив на это разрешение Путина. А это значит, что антинациональную политику проводит не только Кудрин, но и сам Путин, и тогда он никакой не патриот, не государственник и тп.
2) Кудрин проводит данную политику вопреки Путину. Но это значит, что руководит страной у нас кто угодно, но не Путин. И тогда опять же все разговоры о патриотичном президенте смысла не имеют и все благодарности национальному лидеру за «возрождающуюся Россию» не по адресу.
Вещи это тривиальные и очевидные, что, однако, не мешает публичным аналитикам годами нести околесицу про «плохого Кудрина» и «хорошего Путина». Они не боятся, что их поймают за руку и потребуют объяснить как у них в головах уживается патриот-президент и его антинациональный подчиненный? Эти аналитики обнаглели до последней крайности, потому что их защищают от неудобных вопросов. Посмотрите, с кем они ведут дискуссии? Да сами с собой же. По телестудиям многие годы кочует одна и так же маленькая группка - люди проверенные, свои, лишнего не скажут, и у них лишнего не спросят.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Возраст: 57 
C нами с 24.02.2007
Репутация: 105.8
|
|
| MajorQ писал(а): |
nozzy писал(а):
4. Снижение цен на недвижимость на 25-50% в Москве и области.
Да-да! Сами-то в это верите? Смешно
Напомнить, как ровно год назад рынок недвижимости замер, в ожидании снижения цен? А чем все закончилось? Ростом почти вдвое через полгода!
|
Ну а если вспомнить. что было не год назад, а 10 лет назад, в первые месяцы после объявления дефолта?
Тогда шустряки-риэлторы хотели на всеобщей растерянности и прострации бабла нарубить и подняли "волну", мол в неспокойные времена недвижимость особенно в цене, цены попытались задрать повыше. "Волны" хватило дней на 10-12, потом медленно поначалу, а потом все быстрее начали снижаться долларовые цены на недвижимость. В итоге к концу 98-го цены на жилье для "простолюдинов" снизились в полтора-два раза, а для "богатеньких" снижение было еще большим.
| MajorQ писал(а): |
|
спрос формирует цену. Спрос на жилье в Подмосковье никак не упал, и не упадет.
|
Просто спрос или же плажеспособный спрос?
Многие бы хотели иметь в своем гараже Феррари, да только у большинства из них денег едва хватит на гараж. 
|
_____________________________
Завтра - это сегодня. Но только завтра.(с) С.Мрожек
Жить надо так, чтобы тебя помнили и сволочи.(с) Ф.Раневская
|
|
|
|
|
|
|
|
|
C нами с 09.06.2005
Репутация: 548.7
|
|
|
Ayrat, очень платежеспособный спрос! Как вы думаете, почему цены на недвижимость в Москве и ближнем Подмосковье столь высоки? Ответ прост: потому что покупают. И не просто покупают - сметают, как горячие пирожки!
|
_____________________________
Меня никогда не оскорбляли сатанисты за то, что я не верю в их Дьявола. Это делали только любящие христиане за то, что я не верю в их бога. (с)
Рики Джервейс
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Возраст: 46
C нами с 13.12.2006
Репутация: 77.6
|
|
| Arnold писал(а): |
|
Тем более у нас практически все есть - мозги, ресурсы, люди, земли.
|
Да нет у нас людей, НЕТУ. Нигде. Везде тотальный кадровый дефицит. Даже дворников нет, что уж говорить о высокообразованных кадрах. ГДЕ ОНИ?
Средний возраст специалиста в ЛИИ - 55 лет. Вдумайтесь - 55 лет!!! При том, что средняя продолжительность жизни - 59 =((
А так как людей нет, то и мозгов =(
Так что ситуевина не столь угрожающая сейчас - посмотрим через четыре года что будет. Может песик П проснется?
| MajorQ писал(а): |
|
Ответ прост: потому что покупают. И не просто покупают - сметают, как горячие пирожки!
|
покупали. не за нал - в кредит. сейчас больше нет такой возможности.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
C нами с 09.06.2005
Репутация: 548.7
|
|
| Ayrat писал(а): |
| MajorQ писал(а): |
nozzy писал(а):
4. Снижение цен на недвижимость на 25-50% в Москве и области.
Да-да! Сами-то в это верите? Смешно
Напомнить, как ровно год назад рынок недвижимости замер, в ожидании снижения цен? А чем все закончилось? Ростом почти вдвое через полгода!
|
Ну а если вспомнить. что было не год назад, а 10 лет назад, в первые месяцы после объявления дефолта?
|
Знаете, очень трудно забыть год покупки собственной квартиры и всю чехарду вокруг этого дела...
Год назад! Точка.
Добавлено спустя 1 минуту 40 секунд:
| nozzy писал(а): |
| MajorQ писал(а): |
|
Ответ прост: потому что покупают. И не просто покупают - сметают, как горячие пирожки!
|
покупали. не за нал - в кредит. сейчас больше нет такой возможности.
|
За нал, за нал! С ипотекой еще не любую квартиру можно было взять, ибо всегда находился шустряк с наликом, который ее перехватывал моментально...
|
_____________________________
Меня никогда не оскорбляли сатанисты за то, что я не верю в их Дьявола. Это делали только любящие христиане за то, что я не верю в их бога. (с)
Рики Джервейс
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Возраст: 46
C нами с 13.12.2006
Репутация: 77.6
|
|
|
Одно дело ипотека, другое дело рассрочка выплат. Большинство квартир пкупалось так: взнос 50%(20,30) далее со всеми остановками. Банк просто гарантировал сделку. Это не ипотека. Гарантом обычно выступало другое лицо под залог своей недвижимости. Сейчас не рискуют так более, даже для близких родственников.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
C нами с 09.06.2005
Репутация: 548.7
|
|
nozzy, вы покупали квартиру в указанный период, чтобы так утверждать?
Я рассказываю о том, с чем лично столкнулся (благо риэлтор был свой и всю инфу выдавал без утайки)...
|
_____________________________
Меня никогда не оскорбляли сатанисты за то, что я не верю в их Дьявола. Это делали только любящие христиане за то, что я не верю в их бога. (с)
Рики Джервейс
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Возраст: 46
C нами с 13.12.2006
Репутация: 77.6
|
|
При чем здесь это - ну какая разница покупал я хатку или нет? Главное - люди в большинстве. А риэлторы - люди хитрые... Есть пара знакомых - рассказывают как они своим клинентам лапшу на уши вешают
Данные, сэр MajorQ, данные - погуглить можно.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
C нами с 09.06.2005
Репутация: 548.7
|
|
nozzy, погуглите про войну в Юж. Осетии, таких данных насобираете, что больше никогда не захочется верить Интернету! 
Интернет - современная версия бабки на лавочке во дворе, никакой достоверности не гарантируется! Чтобы знать ситуацию в определенной сфере, надо в эту сферу погрузиться.
Если бы мне лапшу на уши вешали, я до сих пор жил бы в старой квартире! Я знал все даже про моих конкурентов по облюбованной квартире и какими способами они пытались ее "увести". И до сих пор с этим риэлтором отношения поддерживаю, чисто по дружбе...
Чего спорить, давайте через годик вернемся к этой теме и посмотрим, чьи прогнозы оказались вернее: ваши интернетные, или мои по инфе от участников рынка?
|
Последний раз редактировалось: MajorQ (07 Окт 2008, 23:01), всего редактировалось 1 раз
_____________________________
Меня никогда не оскорбляли сатанисты за то, что я не верю в их Дьявола. Это делали только любящие христиане за то, что я не верю в их бога. (с)
Рики Джервейс
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Возраст: 46
C нами с 13.12.2006
Репутация: 77.6
|
|
ну при чем здесь война. Данные-то просто публикуются в нете - источники-то совсем не интернетовские.
вы говорите про частный случай, я вам - про тенденции в общем.
хорошо, давайте. Думаю, что мы оба окажемся неправы  Прогнозы - вещь неблагодарная.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Возраст: 40
C нами с 15.03.2006
Репутация: 83.9
|
|
Сеня ппц обосраться от смеха можно было... Наш Пахан(президент) собрал всех братанов... и начал им бобло раздавать... 20 млрд баксов центробанку 10млрд баксов сбербанку. 5млрд баксов агробанку. и еще вот вам 5млрд бачей поделите между остальными  И все перед камерами типа спокойно пацаны я все улажу. Еще одна передача для лохов... Мы даже чтобы трубы построить у себя в стране для транспортировки газа берем кредит... А из каких херов он 50 млрд баксов нараздавал Ваще ппц - ЦАРЬ епт. Этим дам этим не дам. А в реале пошли все на х. У меня все равно денег нет надо просто было на камеру наговорить Ваще власть оборзела
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Возраст: 46
C нами с 13.12.2006
Репутация: 77.6
|
|
|
RulezZzZz, какая жизнь, такой и расклад. Рашка - колония. Поэтому пахан и раздает. Больше некому. Хорошо, хоть пахан тоже лох. А так бы послал все да и свалил. Вот Саддам не свалил. И теперь неизвестно хорошо ли - лох или не лох.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
C нами с 09.06.2005
Репутация: 548.7
|
|
|
RulezZzZz, а чего не посмеялись, что Буш раздавал бабло? Нормальная практика, когда государство пытается удержать экономику от кризиса! Не удержит - опять быдло рванет на баррикадки да смольные штурмовать. Века не прошло, как все забыли...
|
_____________________________
Меня никогда не оскорбляли сатанисты за то, что я не верю в их Дьявола. Это делали только любящие христиане за то, что я не верю в их бога. (с)
Рики Джервейс
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
На страницу « 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 47, 48, 49, 50, 51, 52, 53, 54, 55, 56 »
|
|
