unsorted ~ Общественный Совет по вопросам ЖКХ г.Жуковского

Информационное сопровождение работы Совета

C нами с 13.05.2012 Репутация: **48.2**

Возраст: 71 C нами с 12.04.2012 Репутация: **44.1**

Намагниченные, или Сказки о счетчиках .docx - 28.44 Kб на стр. 82 -

Спасибо, Эскимо, очень интересный материал. Сейчас в Общественном Совете затянувшаяся пауза, так что продолжайте, пож-та.

C нами с 13.05.2012 Репутация: **48.2**

удалено

C нами с 25.02.2013 Репутация: **41.6**

Эскимо,
можно обсуждать "тему или вопрос", но не библиотеку. А волнующую тему еще надо подобрать, и может ссылку на нее тиражировать на другие страницы этого форума. Вот такое у меня имхо...

C нами с 13.05.2012 Репутация: **48.2**

Roar писал(а):

можно обсуждать "тему или вопрос", но не библиотеку. А волнующую тему еще надо подобрать, и может ссылку на нее тиражировать на другие страницы этого форума. Вот такое у меня имхо...

Большое спасибо! Вы правы. Библиотеку закрыла.

Возраст: 71 C нами с 06.02.2009 Репутация: **127.7**

Aman писал(а):

Цитата:
Апелляционная инстанция . 10 арбитражный апелляционный суд
26.12.2014 подана Апелляционная жалоба ГУ МО "Государственная жилищная инспекция МО"
ссылка (см. календарь событий): http://kad.arbitr.ru/Card/097cee19-96d4-4db6-ac5f-dba5580dd38f

28.01.2015 года состоится заседание 10 арбитражного суда по жалобе ГУ МО "Государственная жилищная инспекция МО" на решение о признании предписания провести открытый конкурс выбора управляющей организации для дома №10 по улице Гагарина незаконным.
Для понимания.
ГЖИ, на основании фактов отсутствия документов доказывающих проведение собрания по выбору управляющей компании дома №10 по улице Гагарина ещё в далёком 2007 году, предписало администрации г/о Жуковский провести конкурс по отбору управляющей компании для этого дома.
Администрация обжаловала это предписание в Арбитражный суд МО и судья Гейц И.В. удовлетворил жалобу Администрации и признал предписание незаконным.

ГЖИ обжаловало решение судьи Гейца И.В. и 28.01.2015 года эта жалоба будет рассмотрена.

Из истории. Дом №10 по улице Гагарина входил число 11 домов (в процессе рассмотрения число домов в аналогичных спорах увеличилось до 15 или 17 сейчас уже подзабыл, но могу вспомнить), жители которых оспорили правомерность управления домами на основании "липовых протоколов" общих собраний.
Это обобщающая формулировка. Не уточняя конкретные формулировки споров, отмечу, что были предприняты попытки оспорить и факт недействительность "липовых протоколов", и отсутствие необходимых по закону решений общих собраний, и "неопределённость" формулировок в протоколах, и недействительность сделок управления. Ну вообщем долго и по всему полю нарушений. Оспаривались и решения собраний с ходатайством восстановить срок исковой давности, поскольку срок на оспаривание всего 6 месяцев со дня или решения или когда это решение стало известно. Общая Логика истцов: единственным доказательством проведения собрания был "липовый" протокол, т.е. ООО "Теплоцентраль-ЖКХ" не доказало, что собрание вообще было.
Логика ООО "Теплоцентраль-ЖКХ" и Администрации, которая с этой массовой фальсификацией согласилась, что "липовое" доказательство тоже доказательство, а что касается отсутствие других доказательств проведение собрания, то по спору сроки упущены. Вообщем, даёшь липовый протокол и выборы сделаны.

И вот теперь, когда, казалось - бы, все споры по этой теме уже исчерпались ГЖИ предприняло попытку уже через Арбитраж поколебать монолит достаточности для результатов выборов только "липового" протокола. Т.е. новизна только, что спор в Арбитраже и позицию собственников помещений представляет ГЖИ.

И ещё термин "липовый" протокол это сленг. На самом деле их вполне можно называть "фальсифицированными" поскольку протоколы типовые для, как минимум, 300 домов и следователи установили факт фальсификации отдельных экземпляров, в том числе и по причине отсутствия решения об утверждения договора управления (т.е. во всех типовых) и прочее. Но так как для прочтения полутора страниц и установления отсутствия этого решения следователям понадобилось более трёх лет (прекращали и возобновляли раз 7, точно не считал, а на запрос не ответили), то дело по причине истечения срока в три года для преследования по фактам фальсификации были упущены. Простенько и со вкусом. Милости просим обращаться в нашу правоохранительную систему.

С интересом прочитал решение судьи Гейтца И.В., для коллекции и для полноты проведённого эксперимента.

C нами с 13.05.2012 Репутация: **48.2**

Эксплуатация и содержание дома

C нами с 13.05.2012 Репутация: **48.2**

Общедомовые счетчики.

Возраст: 67 C нами с 14.05.2012 Репутация: 43

Эскимо, спасибо Вам, что "библиотека" возобновила свою деятельность!!! Подмигивание

Масса полезной информации, которая пригодится не сегодня, так завтра! Труд колоссальный нарыть такие данные! Особо полезны ссылки на действующее законодательство по различным вопросам ЖКХ. Именно по различным, а не

Roar писал(а):

волнующую тему еще надо подобрать

. Все вопросы, здесь затрагиваемые, касаются собственников квартир в МКД. Просто пока еще мало кто так глубоко изучает эту тему, как Эскимо.
На соответствующих сайтах других городов УК и администрации сами выкладывают информацию, которую нам приходится выкапывать в интернете.

Возраст: 42 C нами с 10.05.2006 Репутация: **100.6**

Эскимо, а коэф. на нагрев одного кубометра воды – 0,059 Гкал. в тарифах актуальны на сегодня ?

C нами с 08.05.2009 Репутация: **87.2**

Sergio,
В каждом субъекте РФ свой коэффициент перевода гиг в тонны, у нас в городе был 0,054.

Возраст: 42 C нами с 10.05.2006 Репутация: **100.6**

Вираж, спасибо !

А вот про если жильцы с приборами учета предоставляют ложную инфу, а в квартиру не пускают для проверки показаний, как с ними быть, считать по полной, как для тех у кого нет счетчиков ?

C нами с 25.02.2013 Репутация: **41.6**

Вираж писал(а):

Sergio,
В каждом субъекте РФ свой коэффициент перевода гиг в тонны, у нас в городе был 0,054.

Вираж,Sergio только его надо называть "Кол-во тепловой энергии, к. идет на подогрев воды". И зависит он не от субъекта, а от среднегодовой температуры в каждом субъекте (бывает, когда равны, если одинаковы климатические условия).
А каким документом утвержден так называемый коэфф перевода, = 0,054 и почему им пользуются до сих пор, если ПП354 этого не предусмотрено ? Дайте ссылку, если сможете. Почему в ЮИТе считают по формуле, в ЖКХ-сервис применяют тариф. И там и там дома с ИТП. В чем фишка?
Вот этот "подогрев" мог бы быть темой для обсуждения для собственников, где есть он есть ...

C нами с 08.05.2009 Репутация: **87.2**

Roar,
Я его называю коэффициентом, так как это мне удобно.
Разработала и утвердила данный коэффициент мэрия.
Данный коэффициент применяется у тех домов, где вместо узлов учета на ГВС поставили простые водосчетчики (мэрия с прав.моск обл деньги на это выделяли, хотя им многие говорили что это не правильно) и что их выводить из строя? Как тот кто выделял на это деньги может это допустить? Тогда большинство домов будет рассчитываться по договорным величинам.
Данные цифры 0,054 не учитывают тепловые потери на полотенцосушителях и всей разводки ГВС, в большинстве случаев если считать по коэффициенту, то будет дешевле чем по счетчику тепла.

C нами с 13.05.2012 Репутация: **48.2**

Гигакаллория - платить по счётчику или нет?