unsorted ~ Проблемы жителей ООО "Зодчий" ул. Строительная, 14

обмен опытом, кто как борется)

Возраст: 46 C нами с 21.02.2008 Репутация: **52.9**

Интересно будет ли в газете громкая рекламная статья как ЖКС передумал возвращать "необоснованно" начисленную плату за отопление, хоть и по понуждению суда?

А если серьезно, то ущерб жильцам на лицо... были счетчики и никуда не девались.
Платили все без вопросов. То что переоформляли бумаги долго, от этого счетчики не перестали считать и жильцам от этого теплее не стало.
Кстати, сегодня по таким кейсам есть решения ВАСа в пользу 'показаний счетчиков'.

Я понимаю, что УК всё-равно, сколько собрал за ресурсы - столько отдал, когда за любую ситуацию заплатит потребитель. К тому же в мутной воде можно и наловить что-нибудь... Но почему жильцов это должно, по мнению УК, устраивать?

За Сарафанниковский (экс-директор ТЭЦ) период, кстати, по Теплоцентраль-ЖКХ уже разворачивают ситуацию с "нормативными" начислениями. С помощью этих нормативов и 'перехватили' эту УК. Теперь возвращают начисления по показаниям.

На мой взгляд, если УК ЖКС хочет себя проявить, как компания, которая действительно действует в интересах жильцов - то вот вам возможность это нам всем продемонстрировать. А не лазить в чужом грязном белье, и другую сторону это тоже касается. Противно.

А то декларируете громко тут свою заботу... слово ведь не воробей, за него и спросить можно.

C нами с 29.07.2009 Репутация: **167.9**

vads, не будет сейчас ЖКС ничего делать.
В этом году было ужесточено законодательство в отношение УК, Подробности тут: https://realty.rbc.ru/news/5ba89d469a794789371f3811.
Фактически за задолженность перед ресурсниками смогут лишать лицензии. Именно поэтому представители УК ЖУК (и пресмыкающийся перед ними Борисов) подбрасывают листовки первому и второму корпусу с призывом не платить за коммуналку, под предлогом "несправедливо оплачиваемого отопления".
Любая УК сначала должна собрать деньги с жителей, а потом этими деньгами расплачивается с ресурсниками. Посмотрите задолженности жителей по уплате ЖКХ.
Жители не платят в УК, УК не платит ресурсникам, у УК отзывают лицензию.
Я думаю, что Басангов понимает, что нас он теряет при любом раскладе, поэтому зачем ему что-либо сейчас делать?

Возраст: 53 C нами с 04.08.2015 Репутация: **14.7**

План работ по 2-му корпусу, согласованный с ГЖИ

C нами с 25.05.2017 Репутация: **-0.3**

Списки должников
В целях снижения уровня просроченной дебиторской задолженности населения по оплате жилищно-коммунальных услуг Министерство жилищно-коммунального хозяйства МО поручило организациям*, обеспечивающим сбор дебиторской задолженности, размещать на информационных стендах и подъездах списки квартир неплатильщиков, чей долг составляет сумму начислений свыше 3 расчетных периодов. В ближайшее время будут вывешены списки должников в соответствии с поручением.

Публикуем выдержку из официального документа.

*управляющим компаниям, расчетно-кассовым центрам, ресурсноснабжающим и иным организациям.

Возраст: 46 C нами с 21.02.2008 Репутация: **52.9**

УК_ЖКС, вот вам и пожалуйста - такое ощущение, что с автоответчиком разговариваешь... ))
Очень сомневаюсь, что это повлияет на собираемость...ну может процентов на 5%. Главное отчет с фотофиксацией предоставить. Информация по должникам и так на сайте есть.
Причем по всем, а не только кто более 3х периодов.

Romires, я вкурсе. А ещё у УК есть возможность перевести оплату жильцов за коммунальные услуги (ресурсы) напрямую на РСО... Энергетики себе такое право давно из УК повытаскивали. И многие добросовестные УК реально вдохнули скинув это "неблагодарное" занятие. В нашем же случае, что-то я не наблюдаю каких-либо действий со стороны ЖКС по изменению этой ситуации. Не хотят они это 'нормативный' поток терять. Вывод не слишком сложно додумать...

cohma-zhuk Справедливости ради, отмечу, что никакого криминала не увидел в этой бумаге. И если действительно больше претензий нет, то это просто замечательно!
На 3-м и 4-м корпусе, что - мох не растет?

Возраст: 53 C нами с 04.08.2015 Репутация: **14.7**

vads писал(а):

Очень сомневаюсь, что это повлияет на собираемость.

Очень сомневаюсь, что такое письмо вообще было.
Реквизиты бланка набраны не тем шрифтом.
Отсутствует нумерация и дата письма. Отсутствует номер бланка (в правом нижнем углу)
Отсутствует подпись замминистра.

vads писал(а):

На 3-м и 4-м корпусе, что - мох не растет?

Не знаю, как в 3-м, а в 4-м так.

C нами с 29.07.2009 Репутация: **167.9**

vads писал(а):

На 3-м и 4-м корпусе, что - мох не растет?

Просто жителям третьего и четвертого корпуса, аффилированным с УК ЖУК, нужно скинуть ЖКС, для этого и мох можно на чужих домах поискать, и нарушение покраски дверей лифтов. Да и Борисов есть - он и поцарапать для них что угодно может.
А так - есть предписания - нужно устранять. Повторные предписания - чреваты.

Возраст: 46 C нами с 21.02.2008 Репутация: **52.9**

Кто вкурсе, давно наш славный ЖКС стал ООО "Балекс"'ом?
Зачем переименовался?

УК_ЖКСили как вы теперь, Балекс ("Басангов в законе" Весело

) - прокомментируете?

C нами с 25.05.2017 Репутация: **-0.3**

Аварийные работы на ул. Строительная, д.14, к.1, к.2.
24 октября 2018 года силами специалистов Управляющей компании проведены аварийные ремонтные работы на розливе ХВС в подвале дома по адресу г.о. Жуковский ул. Строительная, д. 14к. 2. Была произведена замена аварийной врезки. По адресу ул. Строительная д. 14, к.1. сегодня 25 октября также были проведены аварийные работы на розливе ГВС в подвале дома.

C нами с 29.07.2009 Репутация: **167.9**

cohma-zhuk, Господин Горюнов, тут какие-то подметные письма подкладывают в почтовые ящики. Расскажите, как с вашей стороны развивалась ситуация, в которой вы, вспомнив былое прошлое, пытались отжать мобилку? Смешно

Возраст: 53 C нами с 04.08.2015 Репутация: **14.7**

Видимо, далее предисловия у сказочников фантазии не хватило, или ч.3 ст.306 УК РФ попридерживает. Смешно

Возраст: 53 C нами с 04.08.2015 Репутация: **14.7**

Возможно, 2-му корпусу начнут возвращать деньги, а, возможно, опять каких-нибудь сказок наговорят.

C нами с 25.05.2017 Репутация: **-0.3**

Переименование организации согласно новым требованиям законодательства
21 ноября 2018г. Уважаемые жители! Информируем Вас, что ООО «ЖКС» переименовано в ООО «БАЛЕКС» (ИНН: 5027205484). В связи с изменением в наименовании лицензия была переоформлена распоряжением Госжилинспекции от 16 ноября 2018г. №367.

Смена названия организации произошла согласно п 1.1 ст. 193 ЖК РФ, а именно: «Лицензионными требованиями являются: отсутствие тождественности или схожести до степени смешения фирменного наименования соискателя лицензии или лицензиата с фирменным наименованием лицензиата, право которого на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами возникло ранее». Летом 2018г. организация уже уточняла название, однако, Госжилинспекция посчитала, что текущее название было тождественно до степени смешения с другими существующими наименованиями управляющих компаний. В строгом соответствии с законодательными нормативами руководством принято решение об изменении наименования и внесении изменений в Устав, о чем уведомляем в данном сообщении. Все остальные реквизиты компании остались без изменений.

Возраст: 40 C нами с 27.08.2009 Репутация: **21.9**

УК_ЖКС писал(а):

Переименование организации согласно новым требованиям законодательства

Ах вон в чем дело. А я-то думал это связано с тем, что на ООО "ЖКС" слишком много уже можно нарыть нелицеприятной информации. Ну ничего - с таким руководством и ООО "Балекс" скоро окажется в топе озорников и безобразников.

C нами с 29.07.2009 Репутация: **167.9**

mikekad, у вас есть две управляющие компании, про которые вы можете высказывать свое мнение - компания, которая управляет домом, в котором вы живете, и компания, которая управляет домом в котором у вас есть квартира.
А наша то вам отчего сдалась? Жалуйтесь на свои.