Имя:    Пароль:      Помнить меня       
Unsorted   ~  Жуковский и Раменское  ~  Жилищно-коммунальное хозяйство  ~  Проблемы жителей ООО "Зодчий" ул. Строительная, 14 обмен опытом, кто как борется)
На страницу «  1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 47, 48, 49, 50, 51, 52, 53, 54, 55, 56, 57, 58, 59, 60, 61, 62, 63, 64, 65, 66, 67, 68, 69, 70, 71, 72, 73, 74, 75, 76, 77, 78, 79, 80, 81, 82, 83, 84, 85, 86, 87, 88, 89, 90, 91, 92  »

Довольны ли вы услугами УО "Зодчий"
Да
24%
 24%  [ 40 ]
Нет
75%
 75%  [ 124 ]
Всего проголосовало : 164

cohma-zhuk
Сообщение  18 Май 2018, 12:55  Ссылка : Ответить с цитатой
Возраст: 47 Пол: Мужской  Доверенный пользователь
C нами с 04.08.2015
Репутация: 10.8

УК_ЖКС писал(а):
cohma-zhuk писал(а):

Таким образом, отказ от исковых требований со стороны сотрудника ООО "ЖКС" только облегчит включение 3-го корпуса в реестр новой управляющей компании ООО "ЖУК".

Госжилинспекция отказала УК ООО «ЖУК» во внесении сведений о жилом доме по адресу ул. Строительная д.14, к.3 в реестр лицензий.
Истинными причинами отказа в управлении домом ООО «ЖУК» являются не судебные разбирательства жильцов с ООО «ЖУК» (п. «г» п 5 Приказа № 938/пр*), а в связи с несоответствием документов ООО «ЖУК» требованиям, установленным Законодательством. Отказ связан с тем, что документы, предоставленные УК ООО «ЖУК» в Госжилинспекцию, не соответствуют нормам законодательства РФ! Собрание проведено с нарушениями!
В соответствии с Решением Верховного Суда РФ от 29.09.2017 № АКПИ17-704, признан не действующим в качестве основания для отказа во внесении изменений в реестр и возврата заявления несоответствие заявления и документов требованию, установленному подпунктом "г" пункта 5 данного нормативного правового акта - отсутствие судебных споров по вопросу определения лица, правомочного осуществлять управление многоквартирным домом, сведения о котором указаны в заявлении.
Соответственно, наличие судебного спора по вопросу определения лица, правомочного осуществлять управление мкд не является безусловным препятствием для внесения изменений в реестр лицензий.

С 01.06.2018 года МКД по ул. Строительная, д. 14, корпус 3 включен в реестр ООО "Жуковская Управляющая Компания"





решение ГЖИ о включении МКД корпус №3 в реестр ЖУКа.pdf - 531.63 Kб
Скачиваний: 6

В начало
Профиль : Личное Сообщение
cohma-zhuk
Сообщение  24 Май 2018, 16:41  Ссылка : Ответить с цитатой
Возраст: 47 Пол: Мужской  Доверенный пользователь
C нами с 04.08.2015
Репутация: 10.8

cohma-zhuk писал(а):
Год назад в газете «Жуковские вести» вышла достаточно безобидная статья http://www.zhukvesti.ru/articles/detail/39730/, вызвавшая бурное возмущение Басангова А.С., что за защитой своего «достоинства» с иском обратился в Арбитражный суд Московской области, оценив суммарный моральный и материальный «ущерб» в 1 млн. руб.
Месяц назад суд принял закономерное решение - Басангова просто-напросто послали лесом.
Само по себе решение суда http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/93661c3c-bfce-4c2c-ac3e-a56353735451/0c218194-e6d2-4af1-891c-8d44ba3d8616/A41-60552-2017_20180213_Reshenija_i_postanovlenija.pdf удивления не вызывает, зато интересны выводы, к каким пришел суд:
- работы, выполняемые ООО «ЖКС» по очистке труб ГВС, вне зависимости от способа промывки, входят в минимальный перечень работ, которые управляющая компания обязана выполнять по Договору управления в рамках технического обслуживания и надлежащего содержания инженерных коммуникаций таких как трубопроводы и оборудование систем теплоснабжения, включая ремонт и замену отдельных элементов, относящихся к общему имуществу. Работы по восстановлению работоспособности (ремонту, замене) оборудования и промывке (очистке) трубопроводов горячего водоснабжения относятся к обязательным работам, выполняемым в рамках платы за содержание и техническое обслуживание общего имущества
- незнание принципов работы инженерных коммуникаций, а также нормативных документов, привело к длительному неисполнению управляющей компанией ООО «ЖКС» своих прямых обязанностей согласно п. 5 ч 1.1 ст. 161 ЖК РФ по обеспечению постоянной готовности инженерных коммуникаций к поставке коммунального ресурса надлежащего качества





апелляция.pdf - 355.98 Kб
Скачиваний: 13

В начало
Профиль : Личное Сообщение
УК_ЖКС
Сообщение  25 Май 2018, 13:48  Ссылка : Ответить с цитатой
Пол: Мужской 
C нами с 25.05.2017
Репутация: 0.4

Краткий отчет 24 мая. Устранение засора.
24 мая на ул. Строительная, д.14, к. 2, во 2 подъезде в подвале дома был устранен засор в канализационной трубе. Причина засора - попадание в трубу наполнителей кошачьих туалетов и салфеток. Данная ситуация по подвалу повторяется с определенной периодичностью, начиная с первых дней обслуживания дома. Так, в марте 2018 года https://yk-gks.ru/news/276.html проводились аналогичные работы, причина засора в прошлый раз — попадание в трубу наполнителей кошачьих туалетов и средств женской гигиены. Сотрудниками управляющей компании проведена уборка и санитарная обработка подвального помещения после устранения засора.

Уважаемые собственники! Такие посторонние предметы, как: наполнители кошачьих туалетов, средства гигиены, тряпки, влажные салфетки, ватные палочки и др. не должны попадать в канализационные трубы. Диаметр канализационных труб составляет 11 см и не рассчитан для прохождения всех перечисленных предметов. Для бытовых отходов на придомовой территории организована контейнерная площадка.





2018-03-15-zasor0.jpg

2018-03-15-zasor0.jpg - Просмотров: 5


2018-05-25-zasor.jpg

2018-05-25-zasor.jpg - Просмотров: 9


2018-05-25-zasor2.jpg

2018-05-25-zasor2.jpg - Просмотров: 12

В начало
Профиль : Личное Сообщение
elena_bel
Сообщение  06 Июн 2018, 16:43  Ссылка : Ответить с цитатой
Пол: Женский 
C нами с 06.06.2018
Репутация: 0

Уважаемые соседи, информирую вас, что по вопросам начисления за мусор, мне сказали, что 4 корпус не оплачивает. Было обращение в гжи, пришло разъяснение, что если услуга не оказывалась, то необходим перерасчет. Согласно договору управления тариф на вывоз твердых бытовых отходов составляет 4,19руб. Надо умножить на площадь квартиры и умножить на 8 месяцев. Например 4,19х100кв.Х8= 3352руб. С квартиры 100кв. метров управляющая компания ЖУК должна вернуть такую сумму
В начало
Профиль : Личное Сообщение
УК_ЖКС
Сообщение  07 Июн 2018, 15:10  Ссылка : Ответить с цитатой
Пол: Мужской 
C нами с 25.05.2017
Репутация: 0.4

Голосование собственников жилого дома ул. Строительная, д.14, корп. 3.

Уважаемые собственники! Сообщаем о проведении внеочередного общего собрания собственников помещения в многоквартирном доме в форме очно-заочного голосования по адресу: Московская обл., г.о. Жуковский, ул. Строительная, д.14, корп. 3.

В соответствии с п.4 ст. 45 Жилищного кодекса РФ, по инициативе собственника жилого помещения проводится общее собрание собственников помещений в МКД в форме очно-заочного голосования.

Очное обсуждение вопросов собственниками помещений состоялось 04 июня 2018г. в 11:00 по адресу: М.О., г.о. Жуковский, ул. Гарнаева 14, пом. 11.

Далее до 28 июня 2018г. до 23:59 заполненные решения по вопросам, поставленным на голосование, передаются по адресам: ул. Строительная, д.14,к.3, п.8 с 10:00 до 17:00 в рабочее время (вт., чт., сб.) , либо ул. Гарнаева, д.14, п.11 (пн.-сб.) с 10:00 до 17:00.

Скачать бланк «Решения» можно по ссылке. Заполненный документ необходимо передать по указанным выше адресам. В случае вопросов, обращайтесь по телефону +7 (499) 967-84-88 доб. 2, далее 3.





Doc-reshenie.docx - 15.38 Kб
Скачиваний: 6

В начало
Профиль : Личное Сообщение
Romires
Сообщение  07 Июн 2018, 16:15  Ссылка : Ответить с цитатой
Пол: Мужской 
C нами с 29.07.2009
Репутация: 162.8

УК_ЖКС, прошу прокомментировать сообщение elena_bel:
Цитата:
Уважаемые соседи, информирую вас, что по вопросам начисления за мусор, мне сказали, что 4 корпус не оплачивает. Было обращение в гжи, пришло разъяснение, что если услуга не оказывалась, то необходим перерасчет. Согласно договору управления тариф на вывоз твердых бытовых отходов составляет 4,19руб. Надо умножить на площадь квартиры и умножить на 8 месяцев. Например 4,19х100кв.Х8= 3352руб. С квартиры 100кв. метров управляющая компания ЖУК должна вернуть такую сумму
.
Вывоз мусора с площадки около магазина кто сейчас оплачивает?

_____________________________
Глупость - божий дар, но не стоит им злоупотреблять.
Плюк - чатланская планета. Все пацаки должны носить ЦАК! (какие либо совпадения с голубыми галками являются случайными).
В начало
Профиль : Личное Сообщение
cohma-zhuk
Сообщение  07 Июн 2018, 17:19  Ссылка : Ответить с цитатой
Возраст: 47 Пол: Мужской  Доверенный пользователь
C нами с 04.08.2015
Репутация: 10.8

cohma-zhuk писал(а):
УК_ЖКС писал(а):

бизнес ООО «ЖКС» ведется в правовых рамках, качественно и в соответствии с законом.

Судя по всему, претензии уже появились и у налоговых органов


Добавлено спустя 7 минут 45 секунд:

Romires писал(а):
прошу прокомментировать сообщение elena_bel:
Цитата: Уважаемые соседи, информирую вас, что по вопросам начисления за мусор, мне сказали, что 4 корпус не оплачивает.

elena_bel, - Елена Белова, уборщица подъездов в третьем корпусе при ООО "ЖКС".
Вы думаете, перед ней кто-то отчитывается?
А вот как должен инспектировать работу уборщиц специалист по качеству ООО "ЖКС".





АСМО по ФНС.pdf - 224.77 Kб
Скачиваний: 11


специалист по качеству.docx - 2.29 Mб
Скачиваний: 8

В начало
Профиль : Личное Сообщение
Romires
Сообщение  08 Июн 2018, 13:57  Ссылка : Ответить с цитатой
Пол: Мужской 
C нами с 29.07.2009
Репутация: 162.8

cohma-zhuk, а по существу вопроса? ООО "ЖУК" оплачивает вывоз мусора обслуживаемых им домов, или нет?

_____________________________
Глупость - божий дар, но не стоит им злоупотреблять.
Плюк - чатланская планета. Все пацаки должны носить ЦАК! (какие либо совпадения с голубыми галками являются случайными).
В начало
Профиль : Личное Сообщение
УК_ЖКС
Сообщение  09 Июн 2018, 10:31  Ссылка : Ответить с цитатой
Пол: Мужской 
C нами с 25.05.2017
Репутация: 0.4

По существу вопроса ООО «ЖКС» информирует, что ни услуги КПП ни вывоз мусора ООО «ЖУК» в течение 8 месяцев (с момента как приступили к обслуживанию дома) не оплачивает. На вопросы жителей 4 корпуса по этому вопросу ООО «ЖКС» ранее предоставляло письменные разъяснения.





2018-06-08-OTVET.jpg

2018-06-08-OTVET.jpg - Просмотров: 31

В начало
Профиль : Личное Сообщение
cohma-zhuk
Сообщение  09 Июн 2018, 14:57  Ссылка : Ответить с цитатой
Возраст: 47 Пол: Мужской  Доверенный пользователь
C нами с 04.08.2015
Репутация: 10.8

УК_ЖКС писал(а):
ООО «ЖКС» информирует, что ни услуги КПП ни вывоз мусора ООО «ЖУК»...не оплачивает

ООО "ЖКС" и ООО "ЖУК" не являются контрагентами, не имеют вообще никаких договорных отношений как вследствие отсутствия лицензий у ООО "ЖКС" на вывоз и утилизацию мусора, а также осуществление охранных услуг, так и в результате нежелания ООО "ЖКС" заключать трехсторонние отношения с поставщиками услуг.
В начало
Профиль : Личное Сообщение
Romires
Сообщение  15 Июн 2018, 14:47  Ссылка : Ответить с цитатой
Пол: Мужской 
C нами с 29.07.2009
Репутация: 162.8

УК_ЖКС писал(а):
По существу вопроса ООО «ЖКС» информирует, что ни услуги КПП ни вывоз мусора ООО «ЖУК» в течение 8 месяцев (с момента как приступили к обслуживанию дома) не оплачивает. На вопросы жителей 4 корпуса по этому вопросу ООО «ЖКС» ранее предоставляло письменные разъяснения.
Тогда вопрос, почему ЖКС не огородит своих жителей от жителей ООО "ЖУК", которые подбрасывают свой мусор? Поставив глухой забор между 2 и 3 корпусом привет в экономии на оплату мусора, за счет этой экономии и забор поставить.
Все отлично понимают, что вся возня 4 и 3 корпуса направлена на то, что бы максимум своих расходов положить на 1 и 2 корпус. Почему ЖКС ничего с этим не делает?

_____________________________
Глупость - божий дар, но не стоит им злоупотреблять.
Плюк - чатланская планета. Все пацаки должны носить ЦАК! (какие либо совпадения с голубыми галками являются случайными).
В начало
Профиль : Личное Сообщение
УК_ЖКС
Сообщение  19 Июн 2018, 15:20  Ссылка : Ответить с цитатой
Пол: Мужской 
C нами с 25.05.2017
Репутация: 0.4

Romires писал(а):
Все отлично понимают, что вся возня 4 и 3 корпуса направлена на то, что бы максимум своих расходов положить на 1 и 2 корпус. Почему ЖКС ничего с этим не делает?

ООО "ЖКС" работает в правовом русле. Деньги будут взысканы в судебном порядке.
В начало
Профиль : Личное Сообщение
elena_bel
Сообщение  20 Июн 2018, 17:45  Ссылка : Ответить с цитатой
Пол: Женский 
C нами с 06.06.2018
Репутация: 0

cohma-zhuk писал(а):
Елена Белова, уборщица подъездов в третьем корпусе при ООО "ЖКС". Вы думаете, перед ней кто-то отчитывается?


Спасибо Cohma-zhuk, что понижаете меня «до уборщицы». И считаете, что нет необходимости перед «уборщицами» отчитываться за неоплаченные услуги по 4 корпусу. Управляющая компания ЖУК деньги с жителей 4 корпуса собирает за вывоз мусора и за КПП, а подрядчикам не оплачивает. Пусть тогда, как советует Госжилинспекция, вернут деньги собственникам 4 корпуса за этот период. За мусор, например с квартиры 100кв.м.: 4,19руб. Х 100кв.м Х 8 месяцев = 3352руб. И за КПП: 2,95руб Х 100кв. м Х 8 месяцев = 2360руб. Если площадь всего 4 корп. 7000 кв.м, то это за мусор 7000Х4,19Х8=234640 и за КПП 7000Х2,95Х8=165200 Складываем эти суммы и получается 399840 руб. за восемь месяцев за весь 4 корпус. Жители имеют право под роспись отдать в ООО «ЖУК» заявление к перерасчету и вернуть свои деньги, и совсем непонятно мне, какая разница, какая у кого профессия.
В начало
Профиль : Личное Сообщение
nata_v
Сообщение  20 Июн 2018, 19:58  Ссылка : Ответить с цитатой
Возраст: 38 Пол: Женский  Доверенный пользователь
C нами с 27.07.2012
Репутация: 35.9

Кто развел кошек на детской площадке, поставил домики под горкой? Кому жалко -заберайте домой!
В начало
Профиль : Личное Сообщение
УК_ЖКС
Сообщение  12 Июл 2018, 16:30  Ссылка : Ответить с цитатой
Пол: Мужской 
C нами с 25.05.2017
Репутация: 0.4

Краткий отчет о работе, июль, ул. Строительная д. 14.
11 июля 2018г. Сотрудниками Управляющей компании ООО «ЖКС» на спортивной площадке, расположенной на территории ЖК «КРАТОВО» (ул. Строительная, д. 14) были проведены покрасочные работы внутренней стороны ограждающего борта. На ворота и борт площадки натянуты сетки. Сетка на борту площадки необходима для того, чтобы мяч не улетал на соседнюю парковку, где припаркованы автомобили.
Приглашаем детей играть в подвижные игры на обновленную спортивную площадку!





2018-07-11-sportivnaya2.jpg

2018-07-11-sportivnaya2.jpg - Просмотров: 8

В начало
Профиль : Личное Сообщение
Показать сообщения:   
На страницу «  1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 47, 48, 49, 50, 51, 52, 53, 54, 55, 56, 57, 58, 59, 60, 61, 62, 63, 64, 65, 66, 67, 68, 69, 70, 71, 72, 73, 74, 75, 76, 77, 78, 79, 80, 81, 82, 83, 84, 85, 86, 87, 88, 89, 90, 91, 92  »

Unsorted   ~  Жуковский и Раменское  ~  Жилищно-коммунальное хозяйство  ~  Проблемы жителей ООО "Зодчий" ул. Строительная, 14

Ответить на тему

Перейти:  





Powered by phpBB   © Unsorted Team  support@unsorted.me  promo@unsorted.me  Полезные скрипты