Имя:    Пароль:      Помнить меня       
Unsorted   ~  Жуковский и Раменское  ~  Жилищно-коммунальное хозяйство  ~  Проблемы жителей ООО "Зодчий" ул. Строительная, 14 обмен опытом, кто как борется)
На страницу «  1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 47, 48, 49, 50, 51, 52, 53, 54, 55, 56, 57, 58, 59, 60, 61, 62, 63, 64, 65, 66, 67, 68, 69, 70, 71, 72, 73, 74, 75, 76, 77, 78, 79, 80, 81, 82, 83, 84, 85, 86, 87, 88, 89, 90, 91, 92, 93, 94, 95, 96, 97, 98, 99, 100, 101  »

Довольны ли вы услугами УО "Зодчий"
Да
24%
 24%  [ 40 ]
Нет
75%
 75%  [ 125 ]
Всего проголосовало : 165

cohma-zhuk
Сообщение  23 Янв 2018, 16:49  Ссылка : Ответить с цитатой
Возраст: 53 Пол: Мужской  Доверенный пользователь
C нами с 04.08.2015
Репутация: 14.7

Как ООО "ЖКС" перечисляет собранные взносы в ФКР (Фонд капремонта)?
А никак.





перечисления в ФКР на конец декабря 2017 г..xlsx - 12.7 Kб
Скачиваний: 12

В начало
Профиль : Личное Сообщение
УК_ЖКС
Сообщение  30 Янв 2018, 11:30  Ссылка : Ответить с цитатой
Пол: Мужской 
C нами с 25.05.2017
Репутация: -0.3

Уборка территорий от свежевыпавшего снега.
29 января 2018г. Управляющей компанией ООО «ЖКС» проводится уборка свежевыпавшего снега на обслуживаемых территориях, размер которых составляет более 5 га. В дни снегопада проводятся следующие работы: подметание снега толщиной до 2см, сдвигание снега свыше 2см., во время гололеда - посыпка тротуаров на территории противогололедными реагентами.
По данным метеослужбы «Фобос» западная и центральная часть Европейской России в прошедший выходной оказалась во власти обширного атлантического циклона, который принес снегопады. 29 января в Московской области по данным на 6 часов утра выпало 4мм осадков. 29 и 30 января в течение всего дня осадки будут продолжаться. В январе количество осадков приблизится к месячной норме. По прогнозам синоптиков, 30 и 31 января ожидается выпадание еще порядка 10мм осадков. Температура воздуха составит до -5 градусов, сохранится снег, возможно образование гололедицы и снежных заносов. Управляющая компания ООО «ЖКС» своевременно выполняет необходимый объем работ по уборке снега для недопущения образования гололедицы на обслуживаемых территориях.





2018-01-29-uborka.jpg

2018-01-29-uborka.jpg - Просмотров: 2


2018-01-29-uborka1.jpg

2018-01-29-uborka1.jpg - Просмотров: 1


2018-01-29-uborka2.jpg

2018-01-29-uborka2.jpg - Просмотров: 2

В начало
Профиль : Личное Сообщение
Romires
Сообщение  31 Янв 2018, 13:59  Ссылка : Ответить с цитатой
Пол: Мужской 
C нами с 29.07.2009
Репутация: 167.9

УК_ЖКС, красивые картинки, а сегодня в восемь утра жители второго и первого корпуса тропинки протаптывали...

_____________________________
Глупость - божий дар, но не стоит им злоупотреблять.
Плюк - чатланская планета. Все пацаки должны носить ЦАК! (какие либо совпадения с голубыми галками являются случайными).
В начало
Профиль : Личное Сообщение
cohma-zhuk
Сообщение  03 Фев 2018, 0:06  Ссылка : Ответить с цитатой
Возраст: 53 Пол: Мужской  Доверенный пользователь
C нами с 04.08.2015
Репутация: 14.7

Курим??? Весело

https://yk-gks.ru/about/
Управляющая компания ООО "ЖКС" оказывает услуги по управлению и обслуживанию жилых домов и коммерческой недвижимости с 2003 года. На данный момент в управлении организации находится 257 жилых домов, а это более 25000 квартир.
Главной целью нашей компании является профессиональное предоставление качественных коммунальных услуг жителям.
Более 300 высококвалифицированных специалистов Управляющая компания ООО "ЖКС" ежедневно стараются обеспечить максимально комфортное проживание для граждан.
В целях снижения количества претензий, жалоб со стороны населения и повышения качества оказываемых услуг, была создана специальная служба по контролю качества услуг.
Основными мероприятиями, проводимыми нашей компанией, являются: осуществление общестроительных, инженерных, электромонтажных, специализированных строительных, изоляционных, штукатурных, малярных, санитарно-технических работ.
Управляющая компания ООО "ЖКС" активно внедряет энергосберегающие технологии, которые позволяют проводить измерения и сбор информации удаленно. Больше половины домов оснащены приборами учета, оборудованными телеметрией.
Наша управляющая компания обладает обширной материально-технической базой, имеет личную аварийно-ремонтную службу, в наличии склады необходимых материалов и запасных частей для предотвращения любой аварийной ситуации.
Политика Управляющая компания ООО "ЖКС" нацелена на чёткое планирование своей деятельности. Успешная деятельность компании показала жизнеспособность и эффективность частного содержания жилья.



На выходных со снегом справьтесь, и уже будет хорошо.
В начало
Профиль : Личное Сообщение
cohma-zhuk
Сообщение  05 Фев 2018, 21:28  Ссылка : Ответить с цитатой
Возраст: 53 Пол: Мужской  Доверенный пользователь
C нами с 04.08.2015
Репутация: 14.7

Жители 4-го корпуса "пробили" переход на ул. Строительная





проход на пешеходную дорожку.jpg

проход на пешеходную дорожку.jpg - Просмотров: 20

В начало
Профиль : Личное Сообщение
Sas
Сообщение  06 Фев 2018, 8:18  Ссылка : Ответить с цитатой
Возраст: 55 Пол: Мужской 
C нами с 17.06.2009
Репутация: 41

cohma-zhuk писал(а):
Курим??? Весело

https://yk-gks.ru/about/
[i]Управляющая компания ООО "ЖКС" оказывает услуги по управлению и обслуживанию жилых домов и коммерческой недвижимости с 2003 года. На данный момент в управлении организации находится 257 жилых домов, а это более 25000 квартир.
Главной целью нашей компании является профессиональное предоставление качественных коммунальных услуг жителям.
Более 300 высококвалифицированных специалистов Управляющая компания ООО "ЖКС" ежедневно стараются обеспечить максимально комфортное проживание для граждан.
высококвалифицированный специалист, скопипастив, забыл отредактировать?
В начало
Профиль : Личное Сообщение : ICQ
УК_ЖКС
Сообщение  06 Фев 2018, 15:25  Ссылка : Ответить с цитатой
Пол: Мужской 
C нами с 25.05.2017
Репутация: -0.3

Уборка снега на придомовых территориях
06 февраля 2018г. С начала этой зимы снегопад, обрушившийся в последние дни на Московскую область, стал сильнейшим за последние 100 лет. За выходные выпало полторы месячных нормы осадков. В особый, усиленный режим работы переведены коммунальные службы. Сотрудники жилищно-коммунальных служб убрали на улицах рекордное количество снега за текущий сезон.
Уборка на обслуживаемых ООО "ЖКС" придомовых территориях велась все время, пока шел снег - с раннего утра и до позднего вечера. Дворники и специализированная техника работали практически без перерывов. Управляющей компанией ООО «ЖКС» проводится уборка свежевыпавшего снега на обслуживаемых территориях, размер которых составляет более 5 га. На данный момент в управлении организации находятся 14 домов: 13 из которых - в г.о. Жуковский, 1 - в г.п. Ильинский.
Генеральный директор управляющей компании ООО «ЖКС» Александр Басангов сообщает: «Спасибо всем жителям, кто проявляет максимальное терпение и понимание в этой непростой "снежной" ситуации! Просим автовладельцев не создавать помех для работы снегоуборочной техники. В настоящий момент управляющей компанией задействована резервная механизированная техника и оборудование, персонал работает в усиленном режиме».





2018-02-01-sneg6.jpg

2018-02-01-sneg6.jpg - Просмотров: 1


2018-02-01-sneg7.jpg

2018-02-01-sneg7.jpg - Просмотров: 0


2018-02-01-sneg8.jpg

2018-02-01-sneg8.jpg - Просмотров: 2


2018-02-01-sneg9.jpg

2018-02-01-sneg9.jpg - Просмотров: 1

В начало
Профиль : Личное Сообщение
vads
Сообщение  06 Фев 2018, 15:33  Ссылка : Ответить с цитатой
Возраст: 46 Пол: Мужской  Доверенный пользователь
C нами с 21.02.2008
Репутация: 52.9

Считаю, что в целом по двору, пока УК справляется.
Единственный момент - это автостоянка. Ну это же просто жесть! Все подмерзло и туда теперь только на гусеницах или на тракторе...
Понятно, что де-юре территория не подконтрольная, но по факту-то пользуются жильцы.
Потратьте немного денег и уберите этот снег, не только для галочки, но и для реального блага проживающих.
В начало
Профиль : Личное Сообщение
cohma-zhuk
Сообщение  07 Фев 2018, 8:19  Ссылка : Ответить с цитатой
Возраст: 53 Пол: Мужской  Доверенный пользователь
C нами с 04.08.2015
Репутация: 14.7

С форума на сайте ООО "ЖКС"
"Добрый день. По какой причине вы высыпаете снег на дорогу? Лично видел, как собранный снег высыпался на только что освобожденное место(машина уехала) вдоль дороги. Хочу заметить, что это тоже часть дороги.
Еще насыпали гору снега на "парковке", при выезде с нее с правой стороны. Насыпали так, что создается аварийная ситуация, т. к. водитель выезжающий в парковки не видит, есть ли помеха со стороны паркинга."
Там и фото есть.





дорога к стоянке.jpg

дорога к стоянке.jpg - Просмотров: 11

В начало
Профиль : Личное Сообщение
vads
Сообщение  08 Фев 2018, 11:07  Ссылка : Ответить с цитатой
Возраст: 46 Пол: Мужской  Доверенный пользователь
C нами с 21.02.2008
Репутация: 52.9

УК_ЖКС,
Ответственность за складирование загрязненного снега от уборки улиц вне отведенных мест:
http://zhukovskiy.ru/%D0%BE%D1%82%D0%B2%D0%B5%D1%82%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%B5%D0%BD%D0%BD%D0%BE%D1%81%D1%82%D1%8C-%D0%B7%D0%B0-%D1%81%D0%BA%D0%BB%D0%B0%D0%B4%D0%B8%D1%80%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D0%B5-%D0%B7%D0%B0/
В начало
Профиль : Личное Сообщение
УК_ЖКС
Сообщение  13 Фев 2018, 16:17  Ссылка : Ответить с цитатой
Пол: Мужской 
C нами с 25.05.2017
Репутация: -0.3

Устранение последствий снегопада на придомовых территориях
13 февраля 2018г. Управляющая компания продолжает устранять последствия сильнейшего снегопада, обрушившегося на Московскую область в начале месяца. Сотрудники с использованием специализированной техники освобождают от снега придомовые территории, тротуары очищаются до плитки.
Управляющей компанией ООО «ЖКС» проводится уборка на обслуживаемых территориях, размер которых составляет более 5 га. На данный момент в управлении организации находятся 14 домов: 13 из которых - в г.о. Жуковский, 1 - в г.п. Ильинский.





2018-02-13-uborka4.jpg

2018-02-13-uborka4.jpg - Просмотров: 1


2018-02-13-uborka6.jpg

2018-02-13-uborka6.jpg - Просмотров: 3


2018-02-13-uborka7.jpg

2018-02-13-uborka7.jpg - Просмотров: 4


2018-02-13-uborka8.jpg

2018-02-13-uborka8.jpg - Просмотров: 4


2018-02-13-uborka2.jpg

2018-02-13-uborka2.jpg - Просмотров: 6

В начало
Профиль : Личное Сообщение
УК_ЖКС
Сообщение  15 Фев 2018, 17:20  Ссылка : Ответить с цитатой
Пол: Мужской 
C нами с 25.05.2017
Репутация: -0.3

Краткий отчет о работе ООО «ЖКС»
г.о. Жуковский, ул. Строительная, д.14, к. 1.2.3;
Управляющей компанией ООО "ЖКС" с привлечением подрядной организации были проведены работы по частичному вывозу снега с обслуживаемых территорий.





2018-02-15-sneg.jpg

2018-02-15-sneg.jpg - Просмотров: 2


2018-02-15-sneg0.jpg

2018-02-15-sneg0.jpg - Просмотров: 1


2018-02-15-sneg2.jpg

2018-02-15-sneg2.jpg - Просмотров: 5

В начало
Профиль : Личное Сообщение
cohma-zhuk
Сообщение  15 Фев 2018, 19:00  Ссылка : Ответить с цитатой
Возраст: 53 Пол: Мужской  Доверенный пользователь
C нами с 04.08.2015
Репутация: 14.7

Вот и результат обращения в Добродел.
https://dobrodel.mosreg.ru/claims/1302762
В начало
Профиль : Личное Сообщение
УК_ЖКС
Сообщение  01 Мар 2018, 15:49  Ссылка : Ответить с цитатой
Пол: Мужской 
C нами с 25.05.2017
Репутация: -0.3

cohma-zhuk писал(а):
Вот и результат обращения в Добродел.
https://dobrodel.mosreg.ru/claims/1302762



По распоряжению Мингосуправления МО от 01 сентября 2015г. №10-25/РВ срок исполнения заявок по жалобам в Добродел - 8 рабочих дней. При обращении в круглосуточную диспетчерскую Управляющей компании срок исполнения заявок от 1 до 3 дней. Предполагаем, что цель написания некоторыми жителями писем в Добродел на УК ООО "ЖКС" не является забота об интересах собственников, а исключительно - инициирование новых проверок деятельности Управляющей компании. Цель жалобной деятельности - блокировать работу ООО «ЖКС». Но компания давно адаптировалась к данным безосновательным заявлениям и многочисленным проверкам. Результаты более 80 проверок органами государственного и муниципального контроля (Жилинспекцией МО, Роспотребнадзором, Отделом надзорной деятельности по Раменскому району, ОВД отделом по борьбе с экономическими преступлениями, Прокуратурой) за 2017год подтверждают, что бизнес ООО «ЖКС» выстроен в правовых рамках, ведётся качественно и в соответствии с законом.
Если у Вас есть запросы к Управляющей компании - пользуйтесь круглосуточной диспетчерской службой ООО "ЖКС" +7 (499) 967-84-88 доб. 1. Диспетчерская принимает заявки и ведет отчет по их исполнению! Все заявки, оставленные в аварийно-диспетчерской службе, выполняются в сроки, не превышающие установленные нормативы. По факту выполнения работ отправляются смс-сообщения о закрытии заявок. В случае, если Вы не удовлетворены результатом, можно оставить обращение руководству Управляющей компании, которое будет рассмотрено в приоритетном порядке +7 (499) 967-84-88 доб. 6.
Согласно Договору управления МКД, утвержденном общим собранием собственников, а именно п. 1.3 услуги и работы по содержанию общего имущества собственников оказываются в соответствии с перечнем в Приложении № 2. Согласно Приложения № 2 в уборку снега на территории жилого комплекса входят сдвижка и подметание снега с тротуаров и внутридворовых дорог. Услуги по вывозу снега с территории Договором управления не предусмотрены и не предоставляются. Средства на данный вид работ не заложены и собственниками не оплачиваются. На проезжую часть внутриквартальных дорог снег не складируется и проезду автомобилей не мешает, что подтверждается фотоматериалами. Детская площадка и подходы к ней от снега очищены, что подтверждается актом, подписанным собственниками жилых помещений. Парковка, о которой идет речь, в зону обслуживания ООО «ЖКС» не входит и Управляющей организацией не обслуживается.
Автовладельцы были неоднократно уведомлены о необходимости на время проведения работ по уборке снега на придомовой территории убирать автомобили, припаркованные на дороге, однако, транспортные средства продолжали оставаться на дорогах, что в большинстве случаев значительно затрудняло проведение уборки снегоуборочной техникой.
В начало
Профиль : Личное Сообщение
cohma-zhuk
Сообщение  03 Мар 2018, 20:30  Ссылка : Ответить с цитатой
Возраст: 53 Пол: Мужской  Доверенный пользователь
C нами с 04.08.2015
Репутация: 14.7

Год назад в газете «Жуковские вести» вышла достаточно безобидная статья http://www.zhukvesti.ru/articles/detail/39730/, вызвавшая бурное возмущение Басангова А.С., что за защитой своего «достоинства» с иском обратился в Арбитражный суд Московской области, оценив суммарный моральный и материальный «ущерб» в 1 млн. руб.
Месяц назад суд принял закономерное решение - Басангова просто-напросто послали лесом.
Само по себе решение суда http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/93661c3c-bfce-4c2c-ac3e-a56353735451/0c218194-e6d2-4af1-891c-8d44ba3d8616/A41-60552-2017_20180213_Reshenija_i_postanovlenija.pdf удивления не вызывает, зато интересны выводы, к каким пришел суд:
- работы, выполняемые ООО «ЖКС» по очистке труб ГВС, вне зависимости от способа промывки, входят в минимальный перечень работ, которые управляющая компания обязана выполнять по Договору управления в рамках технического обслуживания и надлежащего содержания инженерных коммуникаций таких как трубопроводы и оборудование систем теплоснабжения, включая ремонт и замену отдельных элементов, относящихся к общему имуществу. Работы по восстановлению работоспособности (ремонту, замене) оборудования и промывке (очистке) трубопроводов горячего водоснабжения относятся к обязательным работам, выполняемым в рамках платы за содержание и техническое обслуживание общего имущества
- незнание принципов работы инженерных коммуникаций, а также нормативных документов, привело к длительному неисполнению управляющей компанией ООО «ЖКС» своих прямых обязанностей согласно п. 5 ч 1.1 ст. 161 ЖК РФ по обеспечению постоянной готовности инженерных коммуникаций к поставке коммунального ресурса надлежащего качества
В начало
Профиль : Личное Сообщение
Показать сообщения:   
На страницу «  1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 47, 48, 49, 50, 51, 52, 53, 54, 55, 56, 57, 58, 59, 60, 61, 62, 63, 64, 65, 66, 67, 68, 69, 70, 71, 72, 73, 74, 75, 76, 77, 78, 79, 80, 81, 82, 83, 84, 85, 86, 87, 88, 89, 90, 91, 92, 93, 94, 95, 96, 97, 98, 99, 100, 101  »

Unsorted   ~  Жуковский и Раменское  ~  Жилищно-коммунальное хозяйство  ~  Проблемы жителей ООО "Зодчий" ул. Строительная, 14

Ответить на тему

Перейти:  





Powered by phpBB   © Unsorted Team  support@unsorted.me  promo@unsorted.me  Полезные скрипты