Имя:    Пароль:      Помнить меня       
Unsorted   ~  Жуковский и Раменское  ~  Жилищно-коммунальное хозяйство  ~  Проблемы жителей ООО "Зодчий" ул. Строительная, 14 обмен опытом, кто как борется)
На страницу «  1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 47, 48, 49, 50, 51, 52, 53, 54, 55, 56, 57, 58, 59, 60, 61, 62, 63, 64, 65, 66, 67, 68, 69, 70, 71, 72, 73, 74, 75, 76, 77, 78

Довольны ли вы услугами УО "Зодчий"
Да
24%
 24%  [ 38 ]
Нет
75%
 75%  [ 119 ]
Всего проголосовало : 157

УК_ЖКС
Сообщение  04 Окт 2017, 17:36  Ссылка : Ответить с цитатой
Пол: Мужской 
C нами с 25.05.2017
Репутация: 0.2

Ремонт детских качелей на ул. Строительная д.14
03 октября 2017г. На детской площадке, расположенной во дворе корпуса 1 и 2 на ул. Строительная д.14, Управляющей компанией ООО «ЖКС» были отремонтированы качели. Прежнее сломанное сиденье заменили на новое с усиленным каркасом.





2017-10-05kacheli-ok.jpg

2017-10-05kacheli-ok.jpg - Просмотров: 9

В начало
Профиль : Личное Сообщение
Romires
Сообщение  04 Окт 2017, 18:01  Ссылка : Ответить с цитатой
Пол: Мужской 
C нами с 29.07.2009
Репутация: 162.6

cohma-zhuk, а не вы ли хвалили ЖКС и их уборку? Подмигивание Смешно
вот на этой страничке вы хвалите ЖКС за уборку снега (даже фотки приводите): https://unsorted.me/viewtopic.php?t=188945&postdays=0&postorder=asc&start=645
вот тут всячески доказываете что ЖКС хорошо убирает подъезды: https://unsorted.me/viewtopic.php?p=2309092#2309092
Тут описывает как в целом ЖКС прекрасен (и уборка и и газоны и все делают): https://unsorted.me/viewtopic.php?p=2340099#2340099
А тут привели фотки, как хорошо ЖКС газон стрижет: https://unsorted.me/viewtopic.php?t=188945&postdays=0&postorder=asc&start=900

Что с вами случилось? Я в шоке! ЖКС перестал адекватно оценивать ваше лобби? Подмигивание

_____________________________
Глупость - божий дар, но не стоит им злоупотреблять.
Плюк - чатланская планета. Все пацаки должны носить ЦАК! (какие либо совпадения с голубыми галками являются случайными).
В начало
Профиль : Личное Сообщение
cohma-zhuk
Сообщение  04 Окт 2017, 18:50  Ссылка : Ответить с цитатой
Возраст: 47 Пол: Мужской  Доверенный пользователь
C нами с 04.08.2015
Репутация: 8.3

Romires, а что, появились какие-то сомнения в достоверности выложенных фото?
А про уборку вашего подъезда - ваши же соседи и написали. Или они были неправы?
Romires писал(а):
ЖКС перестал адекватно оценивать ваше лобби?

ЖКС вообще никакого отношения не имеет к моему дому. Но размещать на форуме примеры малозначимых работ - типа, замена сиденья качелей, на мой взгляд, как-то несерьезно. Но, возможно, и это кого-то воодушевляет.
И речь в моем предыдущем посте шла не о том, КАК ЖКС выполняет свою работу - плохо или хорошо, а том - В ЧЕМ СМЫСЛ об этом писать на форуме?
Да, убирают они неплохо, но зачем они сами об этом пишут на форуме? Чтобы их похвалили?
Замечаний к ним со стороны ГЖИ по уборке как земельного участка, так и подъездов не было. А вот по остальному....





реестр предписаний ГЖИ за шесть месяцев 2017 года.xls - 31 Kб
Скачиваний: 12

В начало
Профиль : Личное Сообщение
Romires
Сообщение  05 Окт 2017, 14:38  Ссылка : Ответить с цитатой
Пол: Мужской 
C нами с 29.07.2009
Репутация: 162.6

cohma-zhuk писал(а):
Romires, а что, появились какие-то сомнения в достоверности выложенных фото?
что значит появились - вам приводились фотографии, что ЖКС не выполняло то, за что вы нахваливали ЖКС.

Странная получается картинка: когда ЖКС ничего не делало - вы их хвалили, а как только они начали хоть что-то делать - вы стали их ругать.

_____________________________
Глупость - божий дар, но не стоит им злоупотреблять.
Плюк - чатланская планета. Все пацаки должны носить ЦАК! (какие либо совпадения с голубыми галками являются случайными).
В начало
Профиль : Личное Сообщение
cohma-zhuk
Сообщение  05 Окт 2017, 18:29  Ссылка : Ответить с цитатой
Возраст: 47 Пол: Мужской  Доверенный пользователь
C нами с 04.08.2015
Репутация: 8.3

Romires писал(а):
как только они начали хоть что-то делать - вы стали их ругать.

Я их не ругаю - предписания им выдает ГЖИ.
По уборке земельного участка и помещений общего пользования (подъездов, в частности) предписаний ГЖИ нет.
Romires писал(а):
вам приводились фотографии, что ЖКС не выполняло то, за что вы нахваливали ЖКС

Мне приводить ничего не надо. Получайте предписание ГЖИ, и этим докажите, что ваши фото что-то значат. А и тогда, и теперь с вашей стороны только один пустой разговор.
Предъявите на обозрение предписание ГЖИ в адрес ЖКС за ненадлежащую уборку земельного участка и мест общего пользования.
А вот ваши соседи за уборку вашего подъезда благодарность написали.
В начало
Профиль : Личное Сообщение
alexus284
Сообщение  08 Окт 2017, 19:50  Ссылка : Ответить с цитатой
Пол: Мужской  Доверенный пользователь
C нами с 13.01.2016
Репутация: 0.4

Друзья! Планирую приобрести для себя квартиру в ЖК Зодчий для проживания 6 мес. в году. Нужна небольшая квартира 50-60 кв. метров. Знаю, что в ЖК есть пустующие квартиры, без ремонта, некоторые выставлены на продажу. Но то что есть сейчас не совсем подходит, да и брать первый попавшийся вариант не хочу. Может есть соседи, кто продаёт или планирует продать? Спасибо за ответ!
В начало
Профиль : Личное Сообщение
УК_ЖКС
Сообщение  11 Окт 2017, 10:55  Ссылка : Ответить с цитатой
Пол: Мужской 
C нами с 25.05.2017
Репутация: 0.2

cohma-zhuk писал(а):
Romires писал(а):
как только они начали хоть что-то делать - вы стали их ругать.

Я их не ругаю - предписания им выдает ГЖИ.
По уборке земельного участка и помещений общего пользования (подъездов, в частности) предписаний ГЖИ нет.
Romires писал(а):
вам приводились фотографии, что ЖКС не выполняло то, за что вы нахваливали ЖКС

Мне приводить ничего не надо. Получайте предписание ГЖИ, и этим докажите, что ваши фото что-то значат. А и тогда, и теперь с вашей стороны только один пустой разговор.
Предъявите на обозрение предписание ГЖИ в адрес ЖКС за ненадлежащую уборку земельного участка и мест общего пользования.
А вот ваши соседи за уборку вашего подъезда благодарность написали.



Судебная практика: 20 раз суд РФ прекратил производство по протоколам в адрес Управляющей компании ООО «ЖКС».
11 октября 2017г. Судебная практика ООО «ЖКС» по итогам 3 квартала 2017 года показала 100% статистику прекращения производства по протоколам проверок органами государственного и муниципального контроля в адрес Управляющей компании. Денежные штрафы по вменяемым статьям ООО «ЖКС» могли составить от 2950000 до 4430000 руб. Во всех 20 из 20 оспариваемых случаях судьи РФ постановили, что состав административного правонарушения в действиях ООО «ЖКС» отсутствует. Судебные решения вступили в законную силу.
Руководитель Басангов Александр отметил: «За 9 месяцев 2017 года состоялось около 30 проверок органами государственного и муниципального контроля: Жилинспекцией МО, Роспотребнадзором, Отделом надзорной деятельности по Раменскому району, ОВД отделом по борьбе с экономическими преступлениями, Прокуратурой. Это более 3 проверок в месяц, то есть практически еженедельно деятельность компании проверяется. В 20 случаях составления протоколов суды признали отсутствие состава административных правонарушений со стороны Управляющей компании, а в остальных случаях правонарушения со стороны ООО «ЖКС» найдены не были. Судьями вынесены постановления о прекращении производства по делам. Важно, что большая часть проверок были инициированы жителем одного из обслуживаемых домов по адресу Строительная д. 14, корпус 4. Управляющая компания до октября 2017г. обслуживала помимо этого корпуса еще 14 домов и такого количества жалоб и судебных разбирательств по управляемым домам не наблюдалось. Теперь этот корпус обслуживает новая Управляющая компания, учредителем которой является этот житель, он же председатель Совета дома, он же автор обращений в органы государственного и муниципального контроля, включая Жилинспекцию МО. По мнению некоторых жителей дома такое совмещение является нарушением законодательства РФ. Собрание, проведенное данным собственником по выбору своей Управляющей компании, оспаривается в суде.





2017-10-11-sudi0.jpg

2017-10-11-sudi0.jpg - Просмотров: 3

В начало
Профиль : Личное Сообщение
cohma-zhuk
Сообщение  11 Окт 2017, 13:44  Ссылка : Ответить с цитатой
Возраст: 47 Пол: Мужской  Доверенный пользователь
C нами с 04.08.2015
Репутация: 8.3

УК_ЖКС писал(а):
В 20 случаях составления протоколов суды признали отсутствие состава административных правонарушений со стороны Управляющей компании, а в остальных случаях правонарушения со стороны ООО «ЖКС» найдены не были.

В принципе, можно ознакомиться, по каким основаниям, мировой судья судебного участка №55 не стала накладывать штрафы.
http://55.mo.msudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&adm_parts__NAMESS=%D0%96%D0%B8%D0%BB%D0%BA%D0%BE%D0%BC%D1%81%D0%B5%D1%80%D0%B2%D0%B8%D1%81&delo_id=1500001&op=sf.
А вот Арбитраж Московской области считает по-другому:

http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/3f103d61-af6e-46e3-88a2-6e55f47f3340/A41-4327-2017_20170904_Reshenija_i_postanovlenija.pdf
http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/8688d49e-d4bf-474b-bfb8-61570eec5120/A41-4326-2017_20170221_Reshenija_i_postanovlenija.pdf
http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/3a561576-7345-45dc-bb92-3d2c84d65207/A41-4324-2017_20170915_Reshenija_i_postanovlenija.pdf
В начало
Профиль : Личное Сообщение
УК_ЖКС
Сообщение  12 Окт 2017, 9:46  Ссылка : Ответить с цитатой
Пол: Мужской 
C нами с 25.05.2017
Репутация: 0.2

Отчет о работе Управляющей Компании ООО «ЖКС» на Строительной д.14.
10 октября Ликвидация аварии на магистральной трубе холодного водоснабжения
10 октября около 17:30 при дежурном обходе сантехниками Управляющей компании ООО «ЖКС» территории ЖК «Кратово» (объединяющего дома по ул. Строительная д.14) было обнаружено подтопление уличного колодца над магистральной трубой, подающей воду в жилой комплекс. По заявке Управляющей компании ресурсоснабжающей организацией ООО «Канал – Сервис» была прекращена подача воды в дома. В процессе выявления причин аварии и способов ее устранения, выяснилось, что данный участок сетевой магистральной трубы является бесхозным, следовательно обслуживать и проводить ремонтные работы за свой счет некому. Понимая, что кроме Управляющей компании ООО «ЖКС» никто не возьмется за устранение аварии, руководитель Александр Сергеевич Басангов принял решение экстренно провести аварийные мероприятия силами своих специалистов. В течение 3-х часов были проведены работы: организованы разъяснительные встречи с жителями по аварийной ситуации, обеспечен подвоз воды для жителей комплекса для хозяйственных нужд, была откачена вода из затопленного колодца, проведены сварочные работы по устранению свища на магистральной трубе. В 21:30 подача воды в жилой комплекс была восстановлена.
ООО «ЖКС» благодарит Катушкина Сергея Евгеньевич - представителя Администрации г.о. Жуковского за оперативное взаимодействие.
10 октября Обустройство дренажа на пешеходных дорожках рядом с 3 корпусом
При увеличении количества осадков на пешеходной дорожке у 3 корпуса из года в год образовывались лужи, которые неудобно было обходить. Для отвода влаги были проведены дренажные работы: создан естественный уклон для оттока воды, выкопаны и укреплены отводные ямы, которые впоследствии были засыпаны щебнем.





2017-10-11-avariya.jpg

2017-10-11-avariya.jpg - Просмотров: 2


2017-10-11-avariya2.jpg

2017-10-11-avariya2.jpg - Просмотров: 0


2017-10-11-avariya3.jpg

2017-10-11-avariya3.jpg - Просмотров: 1


2017-10-11-drenazh.jpg

2017-10-11-drenazh.jpg - Просмотров: 3

В начало
Профиль : Личное Сообщение
cohma-zhuk
Сообщение  12 Окт 2017, 12:44  Ссылка : Ответить с цитатой
Возраст: 47 Пол: Мужской  Доверенный пользователь
C нами с 04.08.2015
Репутация: 8.3

УК_ЖКС писал(а):
В процессе выявления причин аварии и способов ее устранения, выяснилось, что данный участок сетевой магистральной трубы является бесхозным, следовательно обслуживать и проводить ремонтные работы за свой счет некому

судя потому, что иск подан на Канал-Сервис, данная ресурсоснабжающая организация считает, что эту трубу должна обслуживать УК ООО "ЖКС", а ООО "ЖКС" считает, что - Канал-Сервис. И так продолжается уже полтора года. Весело
http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/3c19953a-e45e-4af2-9ead-f78f47569858/A41-63283-2017_20170814_Opredelenie.pdf
В начало
Профиль : Личное Сообщение
УК_ЖКС
Сообщение  20 Окт 2017, 16:24  Ссылка : Ответить с цитатой
Пол: Мужской 
C нами с 25.05.2017
Репутация: 0.2

Начиная с 12 октября 2017г. в жилых домах на ул. Строительная д.14, корпус 1, 2, 3 будет проведена подготовка к ежегодному техническому освидетельствованию лифтового оборудования.
В период технических работ возможно поэтапное отключение лифтов. Плановый срок завершения подготовительного этапа - конец октября 2017г.





2017-10-16-Lift-olteks.jpg

2017-10-16-Lift-olteks.jpg - Просмотров: 0

В начало
Профиль : Личное Сообщение
Показать сообщения:   
На страницу «  1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 47, 48, 49, 50, 51, 52, 53, 54, 55, 56, 57, 58, 59, 60, 61, 62, 63, 64, 65, 66, 67, 68, 69, 70, 71, 72, 73, 74, 75, 76, 77, 78

Unsorted   ~  Жуковский и Раменское  ~  Жилищно-коммунальное хозяйство  ~  Проблемы жителей ООО "Зодчий" ул. Строительная, 14

Ответить на тему

Перейти:  





Powered by phpBB   © Unsorted Team  support@unsorted.me  promo@unsorted.me  Полезные скрипты