unsorted ~ Коммунальные проблемы

... к примеру, отсутствие горячей воды, отопления, etc. ...

Возраст: 38 C нами с 24.01.2005 Репутация: **161.7**

хмммм, у меня на Мясищева тоже с водой не айс. льется небольшой струйкой. но льется. посуду помыть вполне получается. так что видимо сейчас и правда большой разбор воды по городу. но тем не менее это не отговорка для ЖКХ

Возраст: 56 C нами с 24.02.2007 Репутация: **105.8**

У нас на 9-м этаже с водой все нормально...

Возраст: 43 C нами с 07.04.2007 Репутация: 90

Самое интересное те у кого не стоят собственные сщётчики, платят за других Весело

(есле на нижних всё ок)

Возраст: 43 C нами с 18.03.2007 Репутация: **295.2**

Арландина,
Капитальная замена стояков в доме была?

Возраст: 43 C нами с 07.04.2007 Репутация: 90

ZN_Alien писал(а):

Арландина,
Капитальная замена стояков в доме была?

дому лет 7, ВОДЫ всё нет Злой

Возраст: 43 C нами с 18.03.2007 Репутация: **295.2**

gorik,
Мощно... особенно на фоне заявлений, что все дома строятся по проектам с подведение коммуникаций со всеми проверками согласованиями. Придеться пострадавшим жителям серьёзно почитать кодексы из книжного магаза, чтобы действия имели наибольшую результативность.

Возраст: 48 C нами с 27.01.2005 Репутация: **186.8**

Цитата:

дому лет 7, ВОДЫ всё нет

на наб циалколвского нет новых домов!!!
развечто новые приписаны ул гудкова.

Возраст: 56 C нами с 24.02.2007 Репутация: **105.8**

Вода рыжая из крана поперла... новогодние розыгрыши от Водоканала... Злой

Возраст: 43 C нами с 18.03.2007 Репутация: **295.2**

Это типо от того что долго не давали воду в трубах попёрла коррозия.. смоется и будет нормальная.

Возраст: 48 C нами с 27.01.2005 Репутация: **186.8**

ZN_Alien писал(а):

коррозия.. смоется

ZN_Alien писал(а):

будет нормальная

каверна

VV · C нами с 17.09.2008 Репутация: **77.2**

Целую неделю наблюдаю этот кашмар из крана, подскажите кто ответственный за этот бардак, платишь 4 000 тыс в мясяц а получаешь говно из под крана! В какие органы в раменском обратиться? Желательно не к сраным сантехникам а на прямую к руководству.
Каждый вечер так! Причем никаких ремонтов не наблюдаеться, в квартире все трубы новые!

C нами с 09.06.2005 Репутация: **548.7**

Есть какая-то то ли комиссия, то ли инспекция по качеству услуг ЖКХ на уровне области. Забыл точное название Грустно

Я бы сначала в Д/У обратился, типа пусть придут акт составят, плату снимут за такое качество услуг. А когда они откажутся - тогда бы на уровень области вышел сразу...

Возраст: 48 C нами с 09.02.2009 Репутация: **38.7**

Граждане! Домуправлениий уже год как нет. Отвыкайте, пожалуйста от этого понятия. Вам же не приходит в голову предъявлять претензии и судиться с менеджерами магазинов Улыбочка

Есть либо управляющая компания, либо ТСЖ.

Если управляющая компания, то все претензии по качеству услуг направляются ей с требованием либо устранить оказание некачественной услуги, либо зафиксировать некачественную услугу.

Претензия оформляется актом осмотра. В акте указывается: дата, кто присутствовал при осмотре, засвитетельствованный факт оказания некачественной услуги, подписи.

Акт может быть сопровожден письмом с требованием устранить неисправность и указанием на то, какие нормы оказания услуг нарушены.

В данном конкретном случае можно сослать на закон о санитерно-эпидемиологическом благополучии населения:
1. Питьевая вода должна быть безопасной в эпидемиологическом и радиационном отношении, безвредной по химическому составу и должна иметь благоприятные органолептические свойства.

Письмо и акт направляются почтой заказным письмом с описью вложения в управляющую компанию.

Копии писем могут быть направлены в санитарно-эпидемиологическую инспекцию, в УЖКХ администрации.

Акт является основанием для предъявление претензий управляющей компании. В конце года, если неисправность не был устранена, собственники могут составить акт оказания услуг ненадлежащего качества и потребовать вернуть ранее уплаченные средства.

Если на Ваше письмо в течение максимум 30 дней не поступит ответа (с учетом работы почты 40 дней), то можете оправлять письмо в прокуратуру.

Возраст: 39 C нами с 06.02.2005 Репутация: **72.1**

skedrov, а этот акт в свободной форме пишется, или может есть какой-то специальный бланк? И кто эти люди, кто должен ставить подписи? Это должны быть официальные лица, или достаточно будет моей подписи?
Просто у меня в квартире 1 стояк вообще не отапливается в течении 3х лет где-то. С начала года я их донимал чтобы они это исправили, в итоге, пару раз пришли рабочие, что-то там поделали, но батареи все также холодные.

Возраст: 48 C нами с 09.02.2009 Репутация: **38.7**

Акт пишется в свободной форме.

Примеры акта и сопроводительного письма в приложении.

Рекомендуемый акт должен содержать пункты, приведенные в приложении №3 Постановления №170, а именно:
* Адрес
* Дата
* Вид осмотра (внеочередной)
* Члены комиссии
* Выявленные неисправности и повреждения

Себе оставляете оригинал. В УК отправляете копии акта осмотра.

Добавлено спустя 38 минут 59 секунд:

Цитата:

Живу на Королёва и у нас тоже УК Теплоцентраль ЖКХ. Дом 77 года издания, капремонт вроде должен быть через 25 лет эксплуатации, но его не было. Как не было и ни одного косметического ремонта. Всё как у всех. Есть вопросы:
1. Есть ли рыба письма в Теплоцентраль для того, чтобы поинтересоваться, куда идут бабки за "ремонт и содержание жилого помещения"? Хочется также узнать, каков график ремонтов в доме

Рыба письма в Теплоцентраль и в администрацию в приложении. Это запрос на предоставление информации 1) об инициаторах собрания, в результате которого ООО взялось управлять домом, 2) о предоставлении перечня оказываемых услуг с расценками, регламентами и сроками, 3) о предоставлении акта приема-передачи дома от администрации к ООО с зафиксированным состоянием.

Отсутствие ответа по хотя бы одному из пунктов означает отсутствие прав у ООО управлять домом, а у жильцов возникновение права не платить данной ООО.

В прошлом году Бобовников и Аубакиров провернули аферу с передачей домов гражданам, по которой долги за невыполненный кап.ремонты за весь предыдущий период ложатся на жителей. Объем долга по городу оценивается в 6 млрд. руб. или по 120 тыс. руб. на семью. Скрыв этот недоремонт господинчики рассчитывали, что граждане не разобравшись продолжат платить ранее МП, а теперь уже ООО. Потом гражданам можно будет сказать: "Вы же приняли дома! Значит вопросов о состоянии домов у вас не возникло! А то, что у вас что-то не работает или отваливается - так это вы сами их за год до такого состояния довели. Ремонтируйте - счет сейчас выставим".

С этого года ООО начало предлагать гражданам скидываться на кап.ремонт. Что является грубейшим нарушением Жилищного кодекса, так как граждане должны были получить дома в надлежащем состоянии или с зафиксированным при передаче долгом администрации.

Цитата:

2. Есть ли какая-нибудь листовка, которую можно распечатать и повесить в подъезде - может народ задумается о том, что скоро придется за свой счёт менять лифт и прочее?

Листовок и писем - в количестве.
Несколько примеров текстов в приложении.
Полный архив писем и обращений выкладывался на zhukh.livejournal.com

Если есть готовность навести порядок в доме, готов выложить подробную технологию проведения собрания (с письмами, обращениями), выбора домового комитета и действий по отстаиванию прав граждан.

Цитата:

3. Требуется ли какая-нибудь помощь в боданиях с мэрией и замечательной УК?

Помощь в боданиях с мэрией требуется Улыбочка

Создана инициативная группа по проведению голосования по отзову главы. На этой неделе будет составлен и подписан запрос в Совет депутатов. Также будут инициированы иски о признании выборов Совета депутатов недействительными и иски с требованием вернуть голоса по 7 участкам. Кроме того, поданы и рассматриваются иски по 11 домам к ООО Теплоцентраль-ЖКХ с требованиями: О блокировании средств, перечисленных жителями 11-и домов по счетам услуг ООО «Теплоцентраль-ЖКХ». О запрете компании ООО «Теплоцентраль-ЖКХ» направлять счета на оплату своих услуг жителям 11-и домов.

По каждому пункту - помощь специалистов и активных граждан нужна, ибо с преступной администрацией бороться можно только всем городом.