unsorted ~ Оплата ЖКХ

с минимальным процентом

C нами с 25.02.2013 Репутация: **41.6**

Эскимо писал(а):

Перегрев квартиры

Кто-то, еще в прошлом веке говорил, а это, батенька, архиважный вопрос.
Зачем принимается решение об отключении отопления 27 апреля, а потом перенесли на 3 мая? Или яндекс накосил, или ЛИИ?
Сравните температурные характеристики по погодному календарю
https://msk.nuipogoda.ru/апрель-2018
И какого хрена, было включение на 1-3 мая .... Никто и увидел "соринки" в епиде.
Вериться с трудом искренность принятых решений ЖукЖКХ по подогреву жителей... Но всем и все по фигу. Одно слово - наукоград.

Возраст: 42 C нами с 11.09.2005 Репутация: **119.6**

Наверное больше для пользователей УК Мой Дом.
После введения комиссии 1,2% за оплату картой на dom.gosuslugi.ru, начал использовать сервис pay.kvartplata.ru, на данный момент комиссия 0% MCC код 4900 и платежи успешно доходят до УК.
На сервисе dom.gosuslugi.ru возможна оплата без комиссии через пополнение внутреннего кошелька, данный метод не подходит для кредитных карт, будет вылет из льготного периода и MCC отличный от 4900.

C нами с 25.02.2013 Репутация: **41.6**

isdm писал(а):

больше для пользователей УК Мой Дом

Не очень есть за что вообще платить нашей доблестной... Домов в управлении мало, аппетиты старые, поэтому кризисное управление неизбежно. 18 дом готовит собрание, уходит в ЮИТ?.

Возраст: 42 C нами с 11.09.2005 Репутация: **119.6**

Roar, Я не знаю у меня особо к ним претензий нет. По молодости они всегда теряли один платеж в год и пытались выставить долг, сейчас этим не балуются. Я за все время (лет 8-10) вызывал один раз сантехника, один раз электрика. Пришли через 30 минут, хотя время оба раза было часов 11 вечера. Пусть 18 дом сходит в ЮИТ, потом расскажет. Одно я могу сказать ЮИТ будет дороже процентов на 15-20.

C нами с 30.03.2017 Репутация: **10.3**

Эскимо писал(а):

Интересно, у всех отсутствует плата за кап.рем. в квитанциях 5 январь-май 2018г?.

Да, у всех. Там походу обязали МосОблЕИРЦ принимать за кап ремонт , а они не хотят, в итоге вообще непонятно что

C нами с 25.02.2013 Репутация: **41.6**

kettu75 писал(а):

Да, у всех. Там походу обязали МосОблЕИРЦ принимать за кап ремонт , а они не хотят, в итоге вообще непонятно что

За "базар" отвечаете...?
- во первых не у всех. У меня оплата, например, была по апрель, включая. В мае посмотрю.
- второе. ФКР заключил договор на сбор платежей с МособлЕИРЦ, сделав его еще агентом по КР по согласованию с Пр-вом МО.
- хотят или не хотят девочки из Мособл - это дело хозяйское, могут и гулять. Только дело надо делать (а по тлф от этих придурочек одно хамство и некомпетентность. Менеджереы хреновые.)
Кому интересно:
http://мособлеирц.рф/press/about_us/14191/
хотите посмотреть сколько накопили по своей квартире скачайте отчет за 1 кв. 2018 года.
http://fkr-mosreg.ru/documents/

Добавлено спустя 29 минут 57 секунд:

isdm писал(а):

Одно я могу сказать ЮИТ будет дороже процентов на 15-20.

Не всегда вопрос в цене. Посмотрите на пандусы - коричневым гавном измазаны. Зато дешево.
Процент в банке, как комиссия, это важно, но он почти незаметен по отношению к размеру платы за комм. услуги. Если приложить старание и посчитать их правильно (если есть желание, я прокомментирую в ЛС), то ставки будут на два порядка выше, чем % комиссии в банке. Хотя за указатель спасибо.
Поэтому ночной приход сантехника в квартиру, даже в бахилах, я бы не расценивал как критерий оценки деятельности и тем более, как благодать.
Не знаю какие жители в 18 доме, но если их уровень активности схож с моим домом, то переходить вообще нет смысла. Пандус как был таким, таким и останется.
В вашем доме по нормативам должны быть почти две уборщицы. За них вы и платите. Пройдите дом и найдите их...? Обыщитесь. Скорее всего она в другом доме шмыгает голяком. Жаль таджичек.

Возраст: 42 C нами с 11.09.2005 Репутация: **119.6**

Roar писал(а):

Посмотрите на пандусы - коричневым гавном измазаны.

Ну насколько я понимаю они нарезали рубероид или его современный аналог и покрасили коричневой краской. Я вот сходу и не придумаю как сделать по другому))).

Roar писал(а):

Процент в банке, как комиссия, это важно, но он почти незаметен по отношению к размеру платы за комм. услуги.

Это про что, я не понял?

Roar писал(а):

Поэтому ночной приход сантехника в квартиру, даже в бахилах, я бы не расценивал как критерий оценки деятельности и тем более, как благодать.

А это смотря с чем сравнивать, на Дзержинского например сантехник приходит на третий день после обращения на горячую линию по ЖКХ города и заявке в Добродел, а потом говорит делать ничего не надо ну течет вода с потолка и ладно, вот воду горячую дадут и течь перестанет.

Roar писал(а):

В вашем доме по нормативам должны быть почти две уборщицы.

Это я не знаю, мне кажется раз в два для моют первый этаж и лифт, но это не точно Улыбочка

C нами с 25.02.2013 Репутация: **41.6**

isdm писал(а):

Ну насколько я понимаю они нарезали рубероид

Кирпичную часть пандуса измазали мастикой и нанесли мягкую кровлю. Наберите в гугле "пандус" и получите массу решений. Но такого уродства не встретите.
С этого рубероида всегда будет стекать вода на несущую часть (кирпичную) пандуса. Кирпич будет разрушен.
Про % . Сбросьте в лс скрин платежки за апр, я вам прокомментирую. Кажется, что вы где-то не в этом доме и не в той платежке.
Про уборку. Поднимитесь на верхний этаж и спуститесь вниз. Впечатление будет другое.

Возраст: 42 C нами с 11.09.2005 Репутация: **119.6**

Roar, вот платежка за апрель

C нами с 13.05.2012 Репутация: **48.2**

isdm писал(а):

Это я не знаю, мне кажется раз в два для моют первый этаж и лифт, но это не точно

1-3 эт. моют ежедневно , 6 раз в нед.
лифт - пол ежедневно, стены, двери 2 раза в мес.
пол под мус. приемн.клапанами и сами клапаны - 6 р/нед.
ствол мусоропровода - 2 раза в месяц
полы выше 3-его эт. раз в нед.
мусооприемные камеры - ежедневно с обработкой хлоркой.

Т.к. народ не читает законы и не требует, естественно, их исполнения, то заваривает мусоропровод и переплачивает большие деньги за отсутствующую уборку. По нашему дому это около 700 000 руб/год, т.е. более 60 000 руб/мес. в которые входят и моющие средства,Ю и хлорка, и швабры, ведра, а также, за заваренный мус.провод

C нами с 25.02.2013 Репутация: **41.6**

Надо у каждого дом на СИРЖ свой субсчет. Сделали уборку, приняли работу или услугу, - акт, акт. Сколько Актов - столько и денег. И никакого кредитования других домов, кроме коллективизма в отношении операционных расходов (аренда, ПО и пр.)

C нами с 13.05.2012 Репутация: **48.2**

Roar писал(а):

Надо у каждого дом на СИРЖ свой субсчет. Сделали уборку, приняли работу или услугу, - акт, акт. Сколько Актов - столько и денег

Правильно, но для этого надо тратить время и силы, а все только хотят бамбук курить. Самое большое, на что хватает, так это искать меньший %. На этом силы и извилины заканчиваются

Мы в договор включили ежедневный помыв полов всех этажей и мус.клапанов. Стало оч.чисто.

Возраст: 42 C нами с 11.09.2005 Репутация: **119.6**

Эскимо, а почему в теме с название "Оплата ЖКХ с минимальным процентом" Вам не нравится обсуждение оплаты с минимальным процентом?

C нами с 25.02.2013 Репутация: **41.6**

isdm писал(а):

Вам не нравится обсуждение оплаты с минимальным процентом?

Комиссия не самоцель, от %=0 не разбогатеть, но приятно.
Однако влезть в платежку действительно сложнее и полезнее для бюджета.
Про вашу ЭЭ на ОДН:
Если из текущих показаний ОДПУ вычесть предыдущие (см. СПР), то получится 1685 квт*час. В табличке, гр 11, записано =2095. Это ночь. А где День и как его проверить?
Исходя из квитка на весь дом ушло 2,515*(7891,9+22,3)=19904,2руб. Делим эту сумму на объем 1685 квт*час = 11,81 р. за квт*час. Такого тарифа на ЭЭ не бывает. Что-то не так.
Если брать, допустим, однотарифный 3,53, то 19904,2/3,53, то потребление составит = 5638 квт*час. (похоже). Но счетчик двухтарифный, а в квитанции одна запись, как-будто применен один тариф.
Вопрос: а как проверить. Да,-никак.

Про ваше отопление.
Разница в показаниях теплосчетчика показывает объем тепловой энергии 130,6581 Гкал. Но в этом объеме «сидит» сумма ТЭ: ГВС + отопление. Такой теплосчетчик.
На ГВС пошло (исходя из гр. 11 по Справке) 130,6581 - 118,1653 =12,4928 Гкал., что соответствует подогреву 231 м3 ХВС на ГВС. Это на всех жителей дома примерно по 1,5 м3 на квартиру. Мало или много можно оценить. Но все цифры в расчете – «приблизительные», т.к. нет общего прибора ГВС.
Объем ХВС на ГВС, включаемый в расчет, должен состоять из трех слагаемых (сумма сданных ИПУ ГВС+ норматив + среднемес.). Попробуйте решить линейное уравнение с тремя неизвестными… вряд ли. Справочных данных нет. Поэтому без дополнительного запроса в ук ничего не получится. Можно в расчет включить только одни ИПУ по ГВС, ведь ничего не мешает?
Я еще не говорю о среднемесячной температуре в марте (-6,7с) и апр (+7,27с) - 180 Гкал и 118.??? А что будет в мае за три дня отопления? ИТП, если оно правильно управляется сантехником, является погодо-зависимым устройством (да, с инерцией).
Т.О. две денежноемкие услуги посчитаны неизвестно как, скорее кое-как, может и правильно, но сомнительно… Ведь никто не спрашивает….
А когда проверяешь квиток после запроса в УК , то несоответствие составляет в несколько раз больше вашей комиссии у Тенькоффа.
Никто особо так и не смотрит, кому-то по хрену, кто-то не умеет, да и визгу много ...
Если есть желание, оцените квиток в за май и сделайте запрос.. Потом поделитесь, буду благодарен.
Может в МособлЕИРЦ (Наукоград) считают иначе?

C нами с 13.05.2012 Репутация: **48.2**

isdm писал(а):

Вам не нравится обсуждение оплаты с минимальным процентом

Потому, что это ничтожно малая величина по сравнению с тем, что с вас берут за не оказанные работы и услуги. Оплачиваете уборку и содержание придомовой территории 700 000 руб/год, собственником которой является мэрия, получая за ее СИРЖ деньги из бюджета. Не хило. Тех.обслуж. 2 200 000 руб/год, тоже, не понятно на что и куда деньги идут (кроме промывки бойлера 50-60т.руб/год). Где остальные? Это не считая обсчета за эл.энергию и тело
Например, УК ""Теплоцентраль-ЖКХ" с нас за 4 года получила более 20 000 000 руб. (по отчетам на сайте УК), а в суд представила акты на 3 500 000 руб. Жили в грязи, без ремонта, с убитым бойлером.